Bereken hypotheek bij huurbedrag

Je gegevens

Geslacht: *

ManVrouw

Geslacht/leeftijd

Het invullen van je geslacht en leeftijd is van belang bij de berekening van de premie voor de (vaak verplichte) overlijdensrisicoverzekering. Deze premie bepaalt mede de hoogte van je maandlasten.

Leeftijd:*

Bruto jaarinkomen:*

Jaarinkomen

Ben je in loondienst dan moet je je bruto jaarsalaris uit jouw arbeidscontract invullen. Dat is je periodieke salaris maal het aantal uitbetalingsperiodes, verhoogd met de vakantietoeslag (meestal 8%).

Voorbeeld bij maandsalaris: salaris x 12 x 108%.

Gegarandeerde toeslagen als onregelmatigheidstoeslag en ploegentoeslag mag je hier ook bij optellen. Voor variabele bijtellingen zoals provisie, overwerk en winstuitkering kun je het gemiddelde bruto bedrag van de laatste 12 maanden (mits structureel) nemen. Werk je zelfstandig? Dan kun je de gemiddelde nettowinst van de afgelopen drie jaar invullen.

Belastingvoordeel:

Belastingvoordeel

Als je een partner hebt, dan neem je voor het bepalen van het belastingvoordeel het hoogste inkomen van de twee. De hypotheekrenteaftek wordt bepaald door de belastingschijf waar je met de top van dit inkomen in valt. Je kunt deze schijf (percentage) doorgaans vinden op je loonstrook.

Belastingschijven voor 2012

inkomen	schijf
tot € 18.945	33,10%
tot € 33.863	41,95%
tot € 56.491	42%
boven € 56.491	52%

Val je met het (hoogste) bruto jaarsalaris voor een 'klein' gedeelte in een volgende schijf dan is het beter voor de uitkomst van de berekeningen om te kiezen voor een lagere schijf.

Inkomen partner: *

JaNee

Inkomen partner

Als je wilt dat het inkomen van je partner ook wordt meegenomen in de berekening, kun je dat hier aangeven.

Je Partner
Geslacht:	ManVrouw	Geslacht/leeftijd Het invullen van je geslacht en leeftijd is van belang bij de berekening van de premie voor de (vaak verplichte) overlijdensrisicoverzekering. Deze premie bepaalt mede de hoogte van je maandlasten.
Leeftijd:
Bruto jaarinkomen:		Jaarinkomen Ben je in loondienst dan moet je je bruto jaarsalaris uit jouw arbeidscontract invullen. Dat is je periodieke salaris maal het aantal uitbetalingsperiodes, verhoogd met de vakantietoeslag (meestal 8%). Voorbeeld bij maandsalaris: salaris x 12 x 108%. Gegarandeerde toeslagen als onregelmatigheidstoeslag en ploegentoeslag mag je hier ook bij optellen. Voor variabele bijtellingen zoals provisie, overwerk en winstuitkering kun je het gemiddelde bruto bedrag van de laatste 12 maanden (mits structureel) nemen. Werk je zelfstandig? Dan kun je de gemiddelde brutowinst van de afgelopen drie jaar invullen.

Huidige huurkosten
Huurkosten:*

Hulp bij het invullen

Invoervakken die met een * zijn gemarkeerd moeten altijd worden ingevoerd.

Gebruik help voor meer uitleg bij het invullen van het betreffende veld.

Let op

In deze berekening zijn enkele aannames gedaan om het proces te vergemakkelijken. Zo zijn de hypotheekvorm, looptijd en rente vastgesteld op de meest voorkomende waarden. Voor een preciezere kun je de berekening "Hypotheekbedrag bij bepaalde maandlasten" gebruiken en het huurbedrag als huidige maandlasten invoeren.