Samen een huis

Ga je samenwonen, dan bewoon je niet alleen samen een huis, vaak is het huis ook een gezamenlijk bezit. Daaraan kunnen een paar haken en ogen zitten. Hoe is bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek geregeld? En hoe werkt het als het huis maar op één naam staat?

De hypotheekrenteaftrek
Is het huis jullie gezamenlijk bezit, dan mag je zelf bepalen in welke verhouding je de hypotheekrenteaftrek over jullie beiden verdeelt. Je moet dan wel het eigenwoningforfait ook op precies dezelfde manier verdelen. Het is dus niet mogelijk om de hypotheekrenteaftrek af te trekken bij degene met het hoogste inkomen en het eigenwoningforfait bij te tellen bij degene met het laagste inkomen! Maar je mag wel de meest gunstige verdeling kiezen. De adviseur kan je helpen bij het bepalen daarvan. Als je ongehuwd samenwoont heb je deze keuzevrijheid alleen, als je ook voor een fiscaal partnerschap hebt gekozen.

De woning staat op één naam
Ook al staat de woning op naam van één van beiden, dan mag je toch de hypotheekrenteaftrek op de meest voordelige manier over jullie beiden verdelen. Het is dus zelfs mogelijk dat de woning op naam van de één staat, maar dat de hypotheekrenteaftrek geheel bij de ander valt. Als je ongehuwd samenwoont heb je deze keuzevrijheid alleen, als je ook voor een fiscaal partnerschap hebt gekozen.

Je hebt allebei een woning
Het komt vaak voor dat mensen pas op latere leeftijd gaan samenwonen. De kans is dan groot dat je beiden een eigen huis hebt. Verkoop je één van de twee woningen, dan is er niets aan de hand. Maar kies je ervoor om beide woningen (tijdelijk) aan te houden, dan mag je maar voor één woning hypotheekrente aftrekken. De adviseur kan jullie helpen bij het vinden van de fiscaal meest gunstige oplossing.

Wil je meer weten over samenwonen of trouwen? Maak een afspraak met een vestiging bij jou in de buurt.