Het invullen van je geslacht en leeftijd is van belang bij de berekening van de premie voor de (vaak verplichte) overlijdensrisicoverzekering. Deze premie bepaalt mede de hoogte van je maandlasten.
Vul hier je bruto jaarsalaris in, inclusief vakantiegeld (meestal 8%). Je kunt dit zelf snel berekenen: maandsalaris x 12 x 108%. Vaste toeslagen (bijvoorbeeld ploegentoeslag) mag je hier bij optellen. Van variabele toeslagen (bijvoorbeeld winstuitkering, overwerk en provisie) mag je het gemiddelde bruto bedrag over de laatste 12 maanden (mits structureel) nemen. Werk je zelfstandig? Vul dan de gemiddelde nettowinst van de afgelopen drie jaar in.
Als je wilt dat het inkomen van je partner ook wordt meegenomen in de berekening, kun je dat hier aangeven.
Overwaarde is de winst die je maakt, wanneer je je huidige woning verkoopt. Sinds de invoering van de bijleenregeling (2004) stimuleert de overheid dat je deze overwaarde gebruikt voor de aankoop van je nieuwe woning. De overwaarde kan je zelf berekenen door de resterende hypotheekschuld af te trekken van de waarde van je huidige woning.
Alle leningen, geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR) in Tiel, hebben invloed op je maximale leenbedrag. Voor een zo nauwkeurig mogelijke berekening van je maximale hypotheek vul je hier het totaal aan maandelijkse betalingen aan persoonlijke verplichtingen in. Voorbeelden van persoonlijke verplichtingen zijn doorlopende kredieten, persoonlijke leningen, winkelpassen, spaarleenkredieten, huurkoopleningen, effectenlease en rekening courant-kredieten. Studieleningen van de IBG staan niet BKR geregistreerd. Maar iedere financiële verplichting (wel of niet BKR geregistreerd) waar je periodiek aan betaalt, moet bij een inkomenstoets worden meegenomen.
Wanneer je alimentatie betaalt aan je ex-partner heeft dat invloed op je maximaal te lenen hypotheekbedrag. Vul hier de (bruto) maandelijkse alimentatie in. Alimentatie die je betaalt voor de kinderen mag je buiten beschouwing laten.
Invoervakken die met een * zijn gemarkeerd moeten altijd worden ingevoerd. Gebruik voor meer uitleg bij het invullen van het betreffende veld.
-- Berekeningen -- Hoeveel kan ik lenen? Wat worden mijn maandlasten? Hoeveel hypotheek heb ik nodig? Welke hypotheek past bij mij? Meer berekeningen... -- Rentes -- Actuele rentestanden Gratis abonnement Rentebarometer Prognoses Meer over rentestanden... -- Huizenprijzen -- Ontwikkeling huizenprijzen Verwachtingen huizenprijzen Wat is mijn woning waard? Huren of kopen? -- Ik heb een vraag -- Veelgestelde vragen Stel een vraag Begrippenlijst
Gebruik een dossier om pagina's en berekeningen in op te slaan. Je kunt zelfs anderen toegang geven tot jouw dossier...
Open Uitleg
voor meer uitleg bij het invullen van het betreffende veld.
