Ik wil mijn hypotheekbedrag verhogen
Er kunnen diverse redenen zijn om je hypotheek tussentijds te verhogen. Bijvoorbeeld voor een verbouwing of voor achterstallig onderhoud. Er zijn ook andere, minder voor de hand liggende redenen. Denk aan een extra aanvulling op je pensioen, eerder stoppen met werken of beleggen met de overwaarde.
Ik wil een tweede hypotheek
Je kunt een eventuele verbouwing of achterstallig onderhoud financieren door een extra hypotheek af te sluiten, de zogenaamde tweede hypotheek. Gaat het om je "hoofdverblijf", dan is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.
Ik wil mijn hypotheek oversluiten
Het kan soms aantrekkelijk lijken om je hypotheek "om te zetten" naar een andere hypotheekvorm of "over te sluiten" bij een andere hypotheekverstrekker. Het omzetten of oversluiten van je hypotheek kan een goede keuze zijn als je rentevastperiode bijna afloopt. Is dat niet het geval, dan is het bijna altijd onvoordelig.
Ik wil mijn overwaarde gebruiken
In de loop van de jaren zal de waarde van je huis waarschijnlijk zijn gestegen, waardoor het nu meer waard is dan de hoogte van je hypotheekbedrag. Deze "overwaarde" kun je op verschillende manieren gebruiken.
Consumptieve lening
Ben je een "kleine" verbouwing van plan, dan is een consumptieve lening vaak een goed alternatief. Ook als je wilt verbouwen en de waarde van je woning is te laag voor een tweede hypotheek, kun je kiezen voor een consumptieve lening.
