De overwaarde gebruiken voor je pensioen

Bij het bereiken van je 65e verjaardag heb je recht op AOW. Daarnaast bouwen de meeste mensen via hun werkgever pensioen op. Wil je extra aanvullingen op je oudedagsvoorzieningen, dan kan je overwaarde daarbij van pas komen.

Het opnemen van de overwaarde
De eenvoudigste manier om je overwaarde op te nemen is via een hogere inschrijving van je hypotheek. Dat moet je wel gelijk bij het afsluiten van je hypotheek regelen. De hypotheek wordt dan door de notaris in het hypotheekregister ingeschreven voor een hoger bedrag dan je eigenlijk nodig hebt. Heb je geen hogere inschrijving, dan zul je een tweede hypotheek moeten nemen. De tweede hypotheek is eigenlijk een extra lening op hetzelfde onderpand. Ten slotte kun je de gehele hypotheek omzetten of oversluiten naar een nieuwe hogere hypotheek.

Aanvulling op je pensioen
Het opgenomen bedrag kun je gebruiken om een extra oudedagsvoorziening te financieren. Daarvoor zijn er verschillende mogelijkheden. Laat je door onze adviseurs helpen bij het kiezen van een pensioenvoorziening die het beste bij jouw situatie en wensen past.

Rente niet fiscaal aftrekbaar
Houd er rekening mee dat  je over het extra hypotheekdeel rente moeten gaan betalen. Bij deze toepassing is de rente fiscaal niet aftrekbaar. Om uiteindelijk voordeliger uit te zijn, zul je met het opgenomen bedrag een hoger rendement moeten zien te behalen dan de hypotheekrente die je betaalt.