De hoogte van je hypotheek wordt niet alleen bepaald door de koopsom van je huis. Ook sommige kosten kunnen worden meegefinancierd, zoals de kosten van een verbouwing. Het bedrag dat je zou willen lenen wordt de "financieringsbehoefte" genoemd. Maak zelf een berekening Bereken zelf met behulp van de rekenmodule hoe groot je financieringsbehoefte is. In het model wordt rekening gehouden met de bijkomende kosten en de eventuele inbreng van spaargeld. De uitkomst van de berekening geeft je een aardige indicatie van het hypotheekbedrag dat je nodig hebt. Met behulp van onze Hypotheekmeter kun je snel beoordelen of dat bedrag voor jou haalbaar is. Ook kun je nagaan welke maandlasten bij het hypotheekbedrag horen.
Bijkomende kostenVeel kosten die met de aankoop en de financiering van je huis samenhangen, kun je ook meefinancieren. Overigens heb je bij bestaande bouw met andere kosten te maken dan bij nieuwbouw.
Je brengt overwaarde of spaargeld inIs er sprake van
overwaarde op je oude huis, dan krijg je te maken met de zogenaamde "bijleenregeling". Deze regeling kan gevolgen hebben voor de hoogte van je nieuwe hypotheek en voor de aftrekbaarheid van je hypotheekrente. Breng je zelf spaargeld in, dan zijn je mogelijkheden om te lenen vaak ruimer.
