Er zijn maar weinig mensen die hun huis contant kunnen betalen. Nu hoeft dat ook helemaal niet en bovendien is het fiscaal voordeliger om voor het eigen huis een lening aan te gaan. Deze lening, waarbij (in de meeste gevallen) het huis onderpand is, noemt men een hypotheek. Sluit je een hypotheek af, dan moet je uiteraard het geleende bedrag ooit aflossen. Daar bovenop komt ook nog rente: de hypotheekrente.
Onoverzichtelijk aanbod
Met een hypotheek ga je een langdurige financiële verplichting aan van tenminste vele tienduizenden euro's. Een verkeerde beslissing kan je veel geld kosten. Daarom is een goede voorbereiding onontbeerlijk, zeker nu het hypotheekaanbod tamelijk onoverzichtelijk is geworden. Er zijn vele varianten van één hypotheeksoort op de markt gekomen, die soms flink van elkaar kunnen verschillen. Het is zaak de hypotheekvorm te kiezen die het meest is toegesneden op jouw situatie.
Inzicht in de werkelijke prijs
Een belangrijk struikelblok is vaak dat geldgevers en verzekeraars hun werkelijke tarieven enigszins versluieren. Daarom heeft De Hypotheker in eigen beheer een programma ontwikkeld, waarmee je een helder inzicht krijgt in de werkelijke prijs van de lening. Daarmee is het mogelijk echt een objectieve vergelijking te maken.
Eigen geld
Ook als je over eigen geld beschikt, is het om fiscale redenen vaak verstandig om een (zo hoog mogelijke) hypotheek af te sluiten. De Hypotheker kan je hierin adviseren, zodat je optimaal gebruik maakt van de fiscale mogelijkheden.
Keuze
De diverse hypotheekinstellingen bij wie je een hypotheek kunt afsluiten (de geldverstrekkers), bieden veel verschillende hypotheekconstructies. Daaruit zul je een keuze moeten maken. Welke, is sterk afhankelijk van wat je persoonlijk wilt en wat jouw financiële middelen en mogelijkheden zijn. De Hypotheker kan je hierbij helpen. De hypotheekadviseur zet samen met jou een aantal zaken en wensen op een rij:
- Wat wil je aan vaste woonlasten per maand uitgeven?
- Hoeveel financiële ruimte wil je overhouden?
- Ben je bereid enig risico te nemen?
- Welke veranderingen in jouw persoonlijke (financiële) situatie kun je nu al voorzien?
