Prognoses langlopend

Conclusie

25 februari 2010 – De afgelopen twee weken is de Europese kapitaalmarktrente ietwat in niveau om hoog gegaan. De onzekerheid op de markt over het economische herstel houdt nog wel aan. Op lange termijn wordt een verdere stijging verwacht van de kapitaalmarktrente vanwege oplopende inflatie en oplopende renteschulden in enkele Europese landen. Echter op korte termijn zal de kapitaalmarktrente weinig veranderen. Hierdoor verwachten de experts ook weinig verandering voor het niveau van de rentes met een rentevast periode langer dan 1 jaar.

De experts

Edwin Luiting
Manager Balansmanagement
ABN AMRO Hypotheken Groep

23 februari 2010 - De Europese kapitaalmarktrente is de afgelopen twee weken iets gestegen, maar er is nog veel onzekerheid in de markt omtrent de duurzaamheid van het economisch herstel in de Eurozone. Wij verwachten dat deze onzekerheid de komende weken nog wel kan aanhouden en dat daarmee de Europese kapitaalmarktrente op dit niveau blijft liggen of nog iets verder naar beneden kan gaan.

Op de lange termijn verwachten wij een stijging van de Europese kapitaalmarktrente. Dit wordt enerzijds veroorzaakt door oplopende inflatie en aan de andere kant door de oplopende staatsschulden in een groot aantal landen van de Eurozone.

Echter, op korte termijn verwachten we dat de kapitaalmarkttarieven weinig zullen veranderen. Wel voorzien we dat de risicopremies die banken elkaar in rekening brengen licht zullen dalen.

Op basis hiervan verwachten wij dat de tarieven van hypotheken met een rentevaste periode van 1 jaar en langer de komende twee weken gelijk zullen blijven of licht zullen dalen.

Martin van Vliet
Economisch Bureau ING
ING Wholesale Banking

25 februari 2010 - De kapitaalmarktrente (dat wil zeggen het swaptarief) is de afgelopen weken per saldo licht gedaald, wat tot enige neerwaartse druk op de lange hypotheekrente zou kunnen leiden. Voor de komende zes tot 12 maanden houden wij rekening met een licht stijgende trend in de kapitaalmarktrente – er van uit gaande dat het geleidelijke economische herstel aanhoudt. De voorziene lichte stijging van de kapitaalmarktrente hoeft zich niet per se één op één twe vertalen in een hogere lange hypotheekrente. Als de rente-opslag die banken betalen indien ze zich financieren op de kapitaalmarkt verder afneemt, dan zou dit de stijging kunnen dempen.

Max Bronzwaer
Adjunct-directeur en Treasurer
Obvion (samenwerkingsverband Rabobank en ABP-pensioenfonds)

23 februari 2010 - De kapitaalmarktrente is iets opgelopen. Wisselende berichten over de economische ontwikkelingen in zowel Europa als de VS leiden tot (sterke) wisselingen in de beurskoersen en tot grote beweeglijkheid van de kapitaalmarktrente. De onrust over Griekenland is afgelopen week op de achtergrond geraakt nadat de EU geen besluit heeft genomen over steunmaatregelen. De FED heeft de markten verrast door onverwacht het discount tarief te verhogen. Deze maatregel zal nauwelijks impact op de markt hebben en heeft daarmee meer een symbolisch signaal. Aanstaande woensdag zal Bernanke het besluit verder toelichten. Het sentiment op de financiële markten blijft volatiel. Voor de komende weken verwachten we dat de kapitaalmarktrente grosso modo rond het huidige niveau zal blijven waarbij moet worden gerekend met grotere uitslagen zowel naar boven als naar beneden.
Voor wat betreft de lange hypotheekrente verwachten we de komende weken gelijkblijvende tot licht stijgende hypotheektarieven.