In de loop van de jaren zal de waarde van je huis gestegen zijn. Misschien overtreft de waarde van je huis de hypotheek inmiddels ruimschoots. Je kunt deze zogenaamde "overwaarde" benutten, door je bestaande hypotheek te verhogen of door een tweede hypotheek te nemen. Het bedrag dat je op die manier ter beschikking krijgt, kun je bijvoorbeeld gebruiken voor een verbouwing of voor verbetering van je oudedagsvoorziening.
Voordelig
Over het algemeen is deze manier van financieren voordelig. Meestal is de hypotheekrente namelijk lager dan de rente voor een persoonlijke lening. Als je de overwaarde gebruikt voor een verbouwing of voor een verbetering van het huis dat je als hoofdverblijf gebruikt, dan is de rente bovendien fiscaal aftrekbaar.
Verbetering van de oudedagsvoorziening
Gebruik je de overwaarde niet voor een verbouwing of verbetering van je woning, dan is de rente dus niet fiscaal aftrekbaar. Toch kan het in sommige gevallen aantrekkelijk zijn om met een extra of verhoogde hypotheek je vermogenspositie te verbeteren. Bijvoorbeeld voor een betere oudedagsvoorziening. De hypotheekadviseur van De Hypotheker vertelt je hier graag meer over.
Hogere inschrijving
Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek is het vaak mogelijk om de hypotheek door de notaris voor een hoger bedrag te laten inschrijven. Als op een later moment de waarde van je huis het toelaat en je wilt van de overwaarde gebruik maken, dan kun je zonder tussenkomst van de notaris je hypotheek verhogen. Informeer hiernaar bij de
adviseur van De Hypotheker.
