De Hypotheker dringt aan op wetswijziging hypotheekvoorstel

De Hypotheker heeft aangegeven dat een wetswijziging die hypotheekaanbieders dwingt om klanten drie maanden van tevoren te wijzen op het aflopen van de rentevaste periode, sneller ingevoerd moet worden.

Dikwijls ontvangen consumenten pas vier weken voor het aflopen van de rentevaste periode een verlengingsvoorstel van hun bank. “Veel te kort om nog over te kunnen stappen naar een hypotheekaanbieder met een beter aanbod”, geeft Bas Millenaar aan, directeur van de hypotheekadviesketen.

Einde van de rentevaste periode
Aan het einde van de rentevaste periode moeten er met de hypotheekverstrekker nieuwe afspraken worden gemaakt over de rente. Consumenten kunnen hierbij kiezen of ze bij hun huidige geldverstrekker blijven of overstappen naar een andere geldverstrekker. Echter is er weinig tijd om een keuze te maken, omdat banken te laat berichten over het naderen van het einde van de rentevaste periode.

“Bovendien krijgt de klant ook nog eens een verlengingsvoorstel aangeboden waarbij de rente vaak hoger ligt dan voor nieuwe klanten. Zo ga je toch niet met loyale klanten om die bovendien ook nog eens overwaarde hebben opgebouwd?” aldus Millenaar.

De Hypotheker geeft aan dat het gewenst is dat banken eerder klanten moeten waarschuwen over het einde van de rentevaste periode. Dit geeft hen de kans om ergens anders advies in te winnen en een aanbod te accepteren. Nu worden ze overvallen door het bericht en hebben ze weing tijd om zich te verdiepen in overstapmogelijkheden. Vaak wordt er dan gekozen voor het aanbod van de huidige verstrekker, volgens De Hypotheker. "Als een consument zich laat adviseren kan het echter zijn dat er een lager rentetarief bij een andere geldverstrekker uitkomt", geeft Millenaar aan. 

Onnodige kosten
Uit een steekproef van De Hypotheker onder consumenten die geen tijd meer hadden om over te stappen naar een andere geldverstrekker, is gebleken dat het blijven zitten bij dezelfde geldversterkker onnodig geld kost. Het afsluiten van een andere hypotheek had ze echter al snel een besparing kunnen opleveren van 800 euro per jaar, stelt Millenaar. Millenaar schat dat het om minimaal 150.000 mensen per jaar gaat.

Drie maanden als wettelijk termijn
Minister De Jager heeft reeds aangegeven om minimaal drie maanden als wettelijk termijn in te voeren waarin banken hun klanten moeten attenderen op het naderen van het einde van de rentevast periode. De Hypotheker vindt het wenselijk dat deze wetswijziging versneld wordt ingevoerd.

Millenaar geeft aan: “Ook brengen we het probleem richting consumenten zo weer eens onder de aandacht. Te veel mensen worden nog steeds door het verlengingsvoorstel van hun bank overvallen en gaan klakkeloos akkoord”.

Meer informatie?
Lees meer over het einde van de rentevaste periode of maak direct een afspraak met een hypotheekadviseur van De Hypotheker.