Een eigen huis voor je studerende kind?

Je kind gaat studeren en gaat op zoek naar een kamer. Als snel blijkt dat kamers vaak duur en moeilijk te vinden zijn. Het kan lonen om een huis te kopen voor je studerende kind.

Drie varianten
Als ouders zijnde, kun je een woning kopen op naam van het kind. Hierbij zijn de ouders hoofdelijk schuldenaar. De ouders staan garant en tekenen mee voor de schuld. Als het kind in gebreke blijft, zal een bank dit op de ouders verhalen.

Een tweede variant is dat de ouders een huis kopen voor het kind. Hierbij worden de ouders eigenaar van de woning. Een nadeel bij deze variant is dat belastingaftrek niet mogelijk is. Belastingaftrek geldt alleen voor het eerste huis. Hiernaast eisen banken vaak eigen vermogen van de ouders. In het meest onwenselijke scenario, kunnen de ouders de hypotheek niet meer betalen. De kinderen huren het huis en kunnen niet zomaar het huis uitgezet worden omdat het huurrecht in Nederland strikt is.

De laatste variant is dat de ouders samen met het kind een huis kopen. Iedere partij betaalt de helft van de kosten waardoor ook de rente voor de helft aftrekbaar wordt.

Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn om een huis te kopen voor je studerende kind?
Maak een afspraak bij De Hypotheker of lees meer hierover bij veelgestelde vragen.