In zijn recente Kwartaalmonitor laat ING weten dat de prijzen van koophuizen dalende zijn, maar minder hard dalen vergeleken met de huizenprijzen in de begin jaren ’80 crisis. ING verwacht dat de prijzen eind volgend jaar 15 tot 20 procent lager liggen vergeleken met de prijzen in 2008.
Huizenprijzen dalen langzamer vergeleken met de eerste helft van de jaren ’80, maar de verkoopaantallen dalen des te snelle, volgens ING.
Momenteel verlaagt een verkoper de vraagprijs van een woning niet snel omdat het niet noodzakelijk is om te verkopen. Hiernaast stijgt de werkloosheid, maar niet zo hard als in de jaren ’80. Momenteel is de hypotheekrente gedaald terwijl deze toendertijd aanzienlijk steeg.
ING geeft ook aan dat de huizenprijzen 3 jaar voordat de crisis begon minder zijn gestegen vergeleken met de stijging eind jaren ’70. Hierdoor heeft de huidige woningbezitter minder ruimte om de vraagprijs te verlagen zonder met een restschuld te blijven zitten.
Bekijk de huizenprijzen in Nederland of per provincie of stad.
