Hypotheekmarkt groeit in het eerste kwartaal

De hypotheekproductie heeft een stijging laten zien in het eerste kwartaal van dit jaar. Het verstrekte bedrag is bijna met een derde gestegen. Gelijktijdig laat het aantal hypotheekgaranties een stijging zien van ruim een kwart.

Vergeleken met een jaar eerder, is in maart het bedrag aan ingeschreven huishypotheken bij het Kadaster gegroeid. Zo werden er voor 6,58 mld euro aan nieuwe leningen geregistreerd. In maart 2010 was dit bedrag 5,29 mld euro. Voor de hypotheekproductie betekent dit een groei van 24 procent.Hypotheekmarkt herstelt in eerste kwartaal
De hypotheekmarkt kenmerkt zich in de eerste drie maanden van dit jaar door een sterk herstel. In januari steeg het ingeschreven hypotheekbedrag met +35 procent; in februari groeide dit bedrag met +39 procent.
Vergeleken met het eerste kwartaal 2010, is in het eerste kwartaal van dit jaar voor 17,33 mld euro aan hypotheken ingeschreven. Dit is 32 procent meer dan in het eerste kwartaal 2010.

Gekeken naar het aantal nieuwe huishypotheken, is een stijging geconstateerd van bijna 23 procent. Volgens het Kadaster is in maart de gemiddelde hypotheeksom ook gegroeid tot 294.522 euro. In februari was de gemiddelde hypotheeksom nog 288.502 euro. In de eerste drie maanden dit jaar is het aantal executieveiligingen toegenomen van 523 naar 819.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
In het eerste kwartaal zijn er meer nieuwe hypotheken met NHG uitgegeven. Dit is 27 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal in 2010. En dit is 10 procent meer vergeleken met het laatste kwartaal 2010. Van alle huizen die binnen de kostengrens van 350.000 euro vallen, wordt ruim 80 procent gefinancierd met NHG. Opvallend is dat het aantal garanties voor het verbeteren van de woning is gegroeid. Het betreft een verdubbeling tot 10.500. De reden hiervoor is dat het btw tarief voor het verbeteren van de woning tijdelijk is verlaagd, geeft uitvoeringsorganisatie Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) aan. Hierdoor kiezen mensen meer voor verbouwen als alternatief voor verhuizen.

Meer informatie over NHG, woningverbetering of verbouwen?
Heb je al een eigen woning en wil je niet verhuizen, maar je woning verbouwen? Ook dan kun je voor NHG in aanmerking komen. Lees meer over het verbouwen of verbeteren van je woning.

Wil je meer weten over de voorwaarden voor NHG en verbouwen? Bekijk ook het speciale NHG dossier of maak een afspraak met de hypotheekadviseur bij De Hypotheker.