Mei 2006. Met ingang van 2 mei 2006 is Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ook voor woningverbetering in heel Nederland mogelijk. Vlieland heeft hiertoe als laatste gemeente een overeenkomst met de stichting ondertekend. Hiermee is de landelijke dekking van NHG een feit; NHG voor aankoop van een woning is vanaf 2001 in het hele land mogelijk.
“We zijn erg verheugd met het bereiken van deze mijlpaal”, aldus Karel Schiffer, algemeen directeur van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. “NHG in verband met woningverbetering is voor de consument interessant omdat het hem de mogelijkheid biedt op een veilige manier en tegen lagere kosten de verbetering van de woning te financieren. In 2005 hebben ongeveer 40.000 eigenaar-bewoners hiervan gebruikgemaakt. Het biedt voor de geldverstrekker de zekerheid van terugbetaling van de lening. Voor gemeenten is het een belangrijk instrument in het kader van het beheer van de kwaliteit van de eigenwoningvoorraad. Kortom, een win-winsituatie voor alle betrokken partijen.”
De regeling
Bij een hypotheek met NHG wordt de rente en aflossing altijd aan de hypotheekinstelling betaald indien men de hypotheek niet meer kan opbrengen. Is de verkoopopbrengst van de woning niet voldoende om de lening volledig af te lossen dan zal het Waarborgfonds het verschil betalen. Om gebruik te kunnen maken van de garantieregeling moet voldaan worden aan een aantal voorwaarden. Kiest u voor een lening met NHG dan krijgt u van de hypotheekinstelling een rentekorting tot zo'n 0,6%.
