Economen van de Rabobank hebben in hun Kwartaalbericht Woningmarkt aangegeven dat ze verwachten dat de huizenprijzen in 2011 zullen dalen met 2%. Ze verwachten voor 2012 nog een daling van 2,5%.
''De dalende transactieaantallen en de verdere toename van het aantal te koop staande woningen laten zien dat kopers en verkopers nog steeds niet of zeer moeizaam overeenstemming kunnen bereiken'', aldus Rabobank.
Het aantal verkochte huizen in het tweede kwartaal kwam uit op 29.532. Dit betekent een daling 7,4 procent. Het totaal aantal transacties in 2011 kwam hiermee uit op 124.381.
De economen van de Rabobank geven aan dat potentiële kopers twijfelen over de aankoop van een woning door de aangescherpte kredietregels, bezuinigingsmaatregelen en de gelopen rente. Hierbij heeft de heersende schuldencrisis in Europa geen positieve invloeg op het vertrouwen.
Rabobank geeft verder aan: ''Aan de andere kant zijn veel verkopers tot op heden niet bereid hun prijzen aan te passen aan de huidige marktomstandigheden''.
De verlaging van de overdrachtsbelasting zal volgens de Rabobank wel zorgen voor een stijging in de huizenverkoop.
Meer informatie over nieuwe hypotheekregelsWelke maatregelen zijn er al getroffen, en welke komen eraan? Wat betekent dit voor mijn huis en hypotheek? Lees er meer over
www.hypotheker.n/nieuweregels.
Wil je precies wat dit betekent voor jouw financiele mogelijkheden? Maak een
afspraak met een hypotheekadviseur van De Hypotheker.
