Wat doet de prijs van een rijtjeshuis?

In het afgelopen kwartaal was de prijs voor een gemiddelde woning 235.000 euro. Vergeleken met vorig jaar betreft het hier een prijsstijging van 1,7 procent. Maar niet alle huizen stegen in waarde. Wat doet de prijs van een rijtjeshuis?

Voor de crisis in het tweede kwartaal van 2008, kostte een Amsterdams rijtjeshuis gemiddeld 320.000 euro. Een jaar later daalde de prijs met 1,6 procent naar 315.000 euro. Twee jaar later in het tweede kwartaal van 2010 steeg de prijs van een rijtjeswoning weer met 3,5 procent naar 318.000 euro. Bijna weer terug op het oude niveau. Dit blijkt uit onderzoek van Z24 die de prijsontwikkeling van rijtjeshuizen en appartementen in 13 regio’s ieder kwartaal volgt en uit recente cijfers van makelaarsverenging NVM.

Utrecht, Groningen
In Utrecht is een gelijksoortige ontwikkeling te zien. In het tweede kwartaal in 2009 lag de prijs voor een Utrechts rijtjeswoning vier procent lager dan in 2008. Inmiddels is de verkoopprijs weer gestegen met vier procent. Ook in Groningen is een vergelijkbaar beeld te zien. Vergeleken met 2009, stegen hier in het afgelopen kwartaal dit jaar de prijzen met 6,3 procent. Een jaar eerder deed zich een prijsdaling voor van 6,9 procent.

Rotterdam, Den Haag, Apeldoorn en Zwolle
In Rotterdam lagen de prijzen weer 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. De prijzen van rijtjeswoningen in Den Haag en Apeldoorn lieten een lichte daling zien. In Zwolle daalde de prijs sterker (-1 procent).

Zeeland
Dit jaar daalden de prijzen van rijtjeshuizen in Zeeland met ruim vier procent. In 2009 bleven de prijzen nog op een stabiel niveau.

De actuele huizenprijzen per provincie?
De Hypotheker informeert je over de meest actuele huizenprijzen. Bekijk hier de huizenprijzen in Nederland of per provincie of stad.