Je hebt een woning op het oog. Natuurlijk vraag je je dan af wat de waarde is van die woning en of je de woning zou kunnen kopen. Er zijn verschillende manieren om de waarde van een woning vast te stellen. Je kunt bijvoorbeeld het huis laten taxeren door een makelaar. Dat levert het zuiverste beeld op, maar er zijn wel kosten aan verbonden. Het voordeel is wel dat je het taxatierapport later ook kunt gebruiken bij de aanvraag van een eventuele hypotheek. Een andere mogelijkheid is om de huidige eigenaar van het huis inzage te vragen in een recente WOZ- beschikking. Deze geeft een indicatie van de waarde van de woning. Je kunt ook op een eenvoudige manier zelf de waarde van een woning berekenen met behulp van de Woningwaardemeter van De Hypotheker.
De woningwaardemeter
De Woningwaardemeter werkt met modellen die zijn ontwikkeld door het NBWO (Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende Zaken). De waardebepaling is gebaseerd op verkoopgegevens in heel Nederland. Voor een globale inschatting van de waarde kan je gebruik maken van de gratis Basistoetsing, op grond van kenmerken. Voor een preciezere waardebepaling kies je de Uitgebreide Toetsing (voor slechts € 12,95). Hierbij wordt gebruik gemaakt van de gegevens van het Kadaster.
Basistoetsing
Met behulp van de Basistoesting kun je gratis een inschatting maken van de verkoopwaarde van een huis. Het model maakt hiervoor gebruik van verzamelde statistische informatie over de Nederlandse huizenmarkt. Het enige dat je hoeft te doen, is een aantal kenmerken van de woning invullen in het model. Bijvoorbeeld het type woning, de inhoud van de woning en de staat van onderhoud. Op basis van deze informatie maakt de Woningwaardemeter een schatting van de waarde van het huis. Deze kun je direct aflezen van je beeldscherm.
Uitgebreide Toetsing
Wil je een nauwkeuriger waardebepaling, dan kies je voor de Uitgebreide Toetsing. Deze toetsing is alleen mogelijk als er voldoende informatie over de woning en over de omgeving van de woning beschikbaar is. Het model werkt met statistische gegevens uit het Kadaster. De verkoopgegevens die bij het Kadaster worden vastgelegd, hebben betrekking op heel Nederland. Kies je voor de Uitgebreide Toetsing, dan krijg je, na betaling van € 12,95, een uitgebreid overzicht met daarin de waardebepaling van de woning en de prijsontwikkeling van woningen in de buurt op je beeldscherm. De Uitgebreide Toetsing wordt je aangeboden nadat je de gratis Basistoetsing hebt uitgevoerd.
.
Meer informatie over de Woningwaardemeter
Bij de veelgestelde vragen vind je meer informatie over de Woningwaardemeter, de verschillende toetsingen en uitkomsten, en over online betalen.
