Het koopproces

Bij het kopen van een huis spelen veel factoren een rol. Houd vooraf goed rekening met die factoren. Wij hebben er een aantal voor je op een rijtje gezet.

Optie
Voordat je definitief besluit om een huis te kopen, moet je meestal eerst nog een aantal zaken regelen. Soms is het mogelijk om een zogenaamde optie op het huis te nemen. Je hebt dan het eerste recht van koop gedurende een paar dagen. Daarmee win je extra tijd om je zaken te regelen.

Prijsbepaling
Alles heeft zijn prijs, dus ook huizen. En die prijs komt meestal niet zomaar tot stand. Lees meer over de prijsbepaling en over onderhandelen.
Je kunt de Woningwaardemeter als hulpmiddel gebruiken om je bod vast te stellen.

Taxatie
Een taxatierapport helpt je als koper bij de onderhandeling over de prijs. Bovendien heb je de taxatiewaarde nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Bouwkundige keuring
Het is aan te raden om bij een wat ouder huis een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Er wordt dan gekeken naar de bouwkundige staat van de woning en eventuele verborgen gebreken komen daarmee aan het licht.

Koopcontract
Is er overeenstemming over de prijs van de woning, dan wordt er een "voorlopige koopcontract" opgesteld. Maar let op: voorlopig betekent niet vrijblijvend!
Lees meer over het voorlopig koopcontract en download het standaard koopcontract van de Vereniging Eigen Huis.

Opleveringskeuring
Vaak laat de oplevering van nieuwbouwwoningen nogal te wensen over. Tot op zekere hoogte kun je dat zelf beoordelen. Maar als het om bouwtechnische zaken gaat, kun je beter een deskundige inschakelen. Laat, om zeker te weten dat alles in orde is, dus altijd een opleveringskeuring uitvoeren.

Overdracht en oplevering
De overdracht of oplevering is de laatste fase van het koopproces. Een aantal zaken speelt een rol bij de overdracht en de oplevering van een (nieuwbouw)huis. Wij hebben ze voor je op een rijtje gezet.