De volledige postcode (4 cijfers + 2 letters) en het huisnummer zijn verplichte invoervelden. Voer de postcode in volgens het stramien 1234 AB. Indien een huisnummer een toevoeging heeft (dit kan een letter of een cijfer zijn) moet dit in het aparte veld hiervoor worden ingevoerd.
Kies het woningtype waarmee het object het best beschreven wordt. Een woning is een monument als het is aangewezen als beschermd monument.
De woonoppervlakte is gelijk aan de som van de vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning. Tot deze vertrekken behoren: huiskamer, eetkamer, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens en andere binnenruimten geschikt voor bewoningsdoeleinden. De vertrekken moeten tenminste 4 m2 groot zijn. Een open keuken kan bij de oppervlakte van de huiskamer meegenomen worden. Rekenvoorbeeld woonkamer: 9m x 4m = 36 m2 slaapkamer: 3m x 4m = 12 m2 slaapkamer: 4m x 4m = 16 m2 werkkamer: 3m x 3m = 9 m2 zolderkamer: 5m x 4m = 20 m2 Woonoppervlak = 93 m2
Deze waarde moet je zo exact mogelijk invullen. De inhoud van een woning wordt vaak aangegeven bij een advertentie of taxatierapport. Je kan de inhoud zelf berekenen door de vloeroppervlakte van elke verdieping te vermenigvuldigen met de hoogte. De standaardhoogte van een verdieping is bij veel woningen 2,5 meter. Een garage of schuur moet ook worden meegeteld. De inhoud van een verdieping onder een schuin dak is vaak (iets meer dan) de helft van de vloeroppervlakte maal het hoogste punt. Rekenvoorbeeld Begane grond: 6m x 8m x 2,5m = 120m3 Etage: 6m x 8m x 2,5m = 120m3 Etage met schuin dak: 6m x 8m x 2,3m x 0,6 = 66m3 Garage: 5m x 3m x 3m = 45m3 Inhoud woning = 351m3
Deze waarde moet je zo exact mogelijk invullen. Het perceeloppervlak is de totale oppervlakte van het perceel. Onder het perceel verstaat men de woning en de bijbehorende grond. De oppervlakte van een voor- en achtertuin moet je optellen bij de oppervlakte van de grond waar de woning (en garage/schuur) op staat.
Geef hier aan welk deel van het perceeloppervlak bebouwd is. Kies het percentage dat het meest met de werkelijkheid overeen komt.
Als je een taxatierapport van de woning hebt (niet ouder dan circa 8 jaar), kan je de vermelde verkoopwaarde opgeven. De taxatiewaarde wordt dan geïndexeerd naar de huidige datum en apart weergegeven. Er worden regionale indexgegevens gebruikt. Deze waarde wordt overigens niet gebruikt door het model.
Als de woning recentelijk verbouwd is, kan je hier de waarde van de verbouwing invoeren. Gebruik de aanneemsom of geschatte kosten indien de verbouwing (gedeeltelijk) zelf uitgevoerd is.
Je kan een toetsdatum in het verleden ingeven (maximaal tot 1992). Bij de indexeringen in het model wordt met deze datum gerekend.
Je hebt niet alle velden (juist) ingevuld.
Invoervakken die met een * zijn gemarkeerd moeten altijd worden ingevoerd. Gebruik voor meer uitleg bij het invullen van het betreffende veld.
-- Berekeningen -- Hoeveel kan ik lenen? Wat worden mijn maandlasten? Hoeveel hypotheek heb ik nodig? Welke hypotheek kiest iemand zoals ik? Meer berekeningen... -- Rentes -- Actuele rentestanden Rentebarometer Prognoses Meer over rentestanden... -- Huizenprijzen -- Ontwikkeling huizenprijzen Verwachtingen huizenprijzen Wat is mijn woning waard? Huren of kopen? -- Ik heb een vraag -- Veelgestelde vragen Stel een vraag Begrippenlijst
voor meer uitleg bij het invullen van het betreffende veld.
