De meeste hypotheken hebben een looptijd van dertig jaar. In de praktijk loopt maar een klein deel zo lang onveranderd door. Meestal wordt er al veel eerder een keer verhuisd. Daarnaast kunnen zich onvoorziene omstandigheden voordoen die een aanpassing van de hypotheek vereisen. Bijvoorbeeld werkloosheid of een echtscheiding. Daarom is het belangrijk dat je een hypotheek kiest die je tijdens de looptijd kunt aanpassen. Flexibiliteit Bij sommige hypotheken kun je gemakkelijker tussentijds iets wijzigen dan bij andere hypotheken. Over het algemeen worden er voor tussentijdse aanpassingen kosten in rekening gebracht. De mate van flexibiliteit van een hypotheek kun je eenvoudig zelf beoordelen door te kijken naar de volgende punten:
Welke keuzes heb je bij een volgende rentevastperiode?
- Wat is het rentebeleid van de hypotheekverstrekker bij verlenging van de hypotheek?
- Kun je extra aflossen en hoe hoog zijn dan de kosten?
- Kun je de voorwaarden en de rente van je hypotheek zonder boete "meeverhuizen"?
- Kun je de voorwaarden en de rente van je hypotheek zonder boete en afsluitkosten doorgeven aan de eventuele toekomstige kopers van jouw huis?
- Kun je de looptijd van de lening gemakkelijk verlengen?
- Kun je stoppen met het betalen van de premie als de waarde van je huis veel hoger is dan de resterende hypotheekschuld?
- Kun je de hypotheek zonder notariskosten verhogen?
- Kun je de eventuele levensverzekering los van de hypotheek voortzetten?
- Kun je tussentijds premies bijstorten?
Heb je vragen? Onze
adviseurs kunnen je alles vertellen over de flexibiliteit van hypotheken.
