Conclusie
26 januari 2012 – Afgelopen periode is de kortlopende rente gedaald door afgenomen ricisopremies en de hoge liquiditeit in de geldmarkt. Ook heeft een dalende inflatie voor een dalende korte rente gezorgd. Verder heeft in januari de Europese Centrale Bank (ECB) haar beleidsrente niet gewijzigd. De ECB voorzitter sprak over voorzichtige tekenen van economische stabiliteit. Toch wees hij ook op een nog steeds onzekere omgeving. Op basis hiervan verwachten de experts dat de kortlopende rente de komende periode op het zelfde niveau blijft.
De experts
Martijn Schalke
Senior Balansmanager
ABN AMRO Hypotheken Groep
27 januari 2012- De eurozone lijkt in het vierde kwartaal van 2011 in een recessie te zijn beland. De conjunctuurenquêtes gaven dat al eerder aan, maar de harde cijfers bevestigen dit nu. In de drie maanden tot en met november zijn de industriële productie en de detailhandelsomzetaanzienlijk gedaald.
De interventies van de ECB in de afgelopen maanden hebben een forse uitbreiding van haar balans tot gevolg gehad, wat duidt op een agressiever steunbeleid. Daarnaast heeft de ECB in het vierde kwartaal van 2011 twee maal de rente verlaagd met een kwart procent. Eerder in 2011 verhoogde de ECB de rente tweemaal, uit vrees voor oplopende inflatie.
Wij verwachten op grond van het bovenstaande dat de komende twee weken de variabele hypotheekrente ongeveer gelijk zal blijven, dan wel licht zal dalen.
Martin van Vliet
Economisch Bureau ING
ING Commercial banking
26 januari 2012 - De inflatie in de eurozone ligt momenteel nog duidelijk boven dan het door de ECB (op middellange termijn) nagestreefde percentage van bijna 2 procent. Maar de verwachting is dat de inflatie, mede door de zwakke economische ontwikkeling, in de loop van dit jaar tot onder de 2 procent zal zakken. Dit vooruitzicht lag ten grondslag aan de beslissing van de Europese Centrale Bank (ECB) om de officiële rente in november en december vorig jaar met een kwartprocentpunt te verlagen. We sluiten niet uit dat de ECB de rente de komende maanden nog iets verder omlaaggaat. Dit betekent dat de rente op de geldmarkt (euribor), die van invloed is op de variabele hypotheekrente, ook nog iets verder zou kunnen dalen.
Max Bronzwaer
Adjunct-directeur en Treasurer
Obvion (samenwerkingsverband Rabobank en ABP-pensioenfonds)
25 januari 2012 - De korte rente is de afgelopen periode verder doorgedaald. Deze daling is met name veroorzaakt door afgenomen risicopremies en de hoge liquiditeit in de geldmarkt. De afname van de risicopremies ligt in lijn met het positieve sentiment in de afgelopen periode. Ook de daling van de inflatie naar 2,7% in de eurozone in december (t.o.v. 3% in november) heeft een verlagend effect gehad op de korte rente.
De ECB liet de beleidsrente ongewijzigd op 13 januari. Draghi sprak van “voorzichtige tekenen van economische stabilisatie”, maar wees tevens op de grote neerwaartse risico’s in een uiterst onzekere omgeving. Banken zullen naar verwachting in groten getale gebruik blijven maken van de 3-jaars leenfaciliteit van de ECB, waardoor de liquiditeit verder kan toenemen en de korte rente nog verder kan dalen. De onzekerheid omtrent de Europese schuldencrisis blijft echter erg hoog en dit leidt tot hoge liquiditeitspremies. Op basis van het bovenstaande verwachten wij per saldo een gelijkblijvend niveau van de korte hypotheekrente in de komende periode.
