Lineaire hypotheken horen samen met de annuïteitenhypotheken tot de klassieke hypotheken.
De kenmerken van een lineaire hypotheek:
- Een vaste einddatum.
- Tijdens de looptijd wordt periodiek afgelost.
- Je bent er zeker van dat de schuld vermindert.
- De hypotheek is fiscaal minder gunstig.
Maandelijks een bedrag aflossen
Bij een lineaire hypotheek los je maandelijks een bedrag af. Je bent ook maandelijks rente verschuldigd over de restantschuld. In het begin van je lening zullen je maandelijkse hypotheeklasten dan ook het hoogst zijn, omdat het renteaandeel dan het hoogst is. Gedurende de looptijd worden de hypotheeklasten steeds lager. Je schuld neemt immers af en dus hoef je ook minder rente te betalen. Het gevolg is wel, dat ook je fiscale voordeel steeds kleiner wordt.
Lineaire hypotheek voor Box III leningen
De klassieke hypotheken worden niet vaak meer afgesloten. Toch kan een lineaire hypotheek soms nog wel een goede oplossing zijn. Bijvoorbeeld voor zogenaamde Box III leningen. Dat zijn leningen waarvoor je geen renteaftrek hebt.
Past de lineaire hypotheek bij mij?
Bij het kiezen van een hypotheek komen veel vragen aan de orde. Wij hebben een de
test 'Welke hypotheek past bij mij?' voor je ontwikkeld. Beantwoord de vragen in de test en bepaal zelf welke hypotheekvorm het beste bij jou past.
Rentestanden
Bekijk de
actuele rentes van lineaire hypotheken.
