Actueel Terug naar actueel

Van executiewaarde naar marktwaarde

Bij een hypotheekaanvraag werd voorheen gekeken naar de executiewaarde van een woning. Executiewaarde is de waarde van het huis bij gedwongen verkoop. Daar is in 2013 verandering in gekomen. De hypotheekverstrekker hanteert nu de marktwaarde om het maximale hypotheekbedrag vast te stellen. De marktwaarde is de waarde van de woning als deze vrij op de markt kan worden verkocht

Deze omschakeling beïnvloedt ook de bepaling van het rentetarief. Voorheen werd gekeken naar de verhouding van de executiewaarde ten opzichte van het hypotheekbedrag. Nu wordt ook hierbij uitgegaan van de marktwaarde.

Ben je op zoek naar het rentetarief waarvoor je in aanmerking komt, dan heb je de marktwaarde van je woning nodig. Sinds 1 januari 2013 staat deze in ieder taxatierapport dat opgemaakt wordt. Heb je geen recent taxatierapport, dan kun je voor een indicatie van de marktwaarde gebruik maken van de Woningwaardemeter.

Vragen over deze wijziging? Stel je vraag dan aan je adviseur.