Actueel Terug naar actueel

4 tips voor starters om tóch een huis te kunnen kopen

Het valt niet mee om als starter in de huidige woningmarkt een huis te kopen. Zeker niet als het gaat om een woning in de grote steden van het land. We geven je graag vier tips om toch een eigen huis te kunnen financieren in deze tijd.

1. Zorg dat je genoeg eigen geld kunt inbrengen

Starter Achter Computer Hypotheker

Je kunt maximaal 100% van de waarde van je koophuis financieren met een hypotheek. De kosten koper, makelaars- en hypotheekkosten moet je dus met eigen geld betalen. Hoe meer eigen geld je kunt inbrengen, hoe hoger het aankoopbedrag van je woning kan worden.

Je kunt er ook voor kiezen om juist een lagere hypotheek af te sluiten door de inzet van je eigen geld, zodat je maandlasten lager worden. Zorg wel dat je nog wat geld overhoudt voor onvoorziene kosten zoals extra verf en behang. Eigen geld kan overigens ook het geld van een lening of schenking zijn dat je hiervoor gebruikt.

2. Schakel een aankoopmakelaar in

Oké, het kost je wel zo’n 1000 tot 1200 euro, maar door een aankoopmakelaar in te schakelen, ben je eerder op de hoogte van interessante woningen voor jouw situatie. Je komt ook serieuzer over als je via een aankoopmakelaar een bod doet op een woning.

3. Ga voor energiebesparende maatregelen

Het is bij meerdere geldverstrekkers mogelijk om energiebesparende voorzieningen onder bepaalde voorwaarden via de hypotheek te financieren. Dat mag tot 106 procent (in plaats van 100 procent) van de woningwaarde. Dus een zuinige centrale verwarming, isolatie, dubbel glas of zonnepanelen kunnen helpen bij het krijgen van een hogere hypotheek. Het geld moet wel aantoonbaar aan energiebesparende maatregelen worden uitgegeven. Het is verstandig om je goed te laten voorlichten over de mogelijkheden door een hypotheekadviseur.

4. Koop een huis met een ander

Twee inkomens kunnen meer dan één. Als starter kun je dus beter samen met een partner een woning kopen dan in je eentje. De hypotheek wordt dan gebaseerd op jullie gezamenlijke inkomen.

Ook vrijgezellen kunnen besluiten om met een ander een woning te kopen. Zorg er in dat geval wel voor dat je goed afspreekt wat de gevolgen zijn als één van jullie wil verhuizen. Door dit soort dingen zwart op wit vast te leggen, voorkom je problemen.

Wil je advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur? Maak dan een afspraak bij een vestiging van De Hypotheker bij jou in de buurt. Het intakegesprek is altijd kosteloos.