Actueel Terug naar actueel

Aangifte IB 2017 en je hypotheek: gebruik deze tips

Belastingaangifte Hypotheker

Belastingaangifte en je hypotheek

Vanaf 1 maart is het weer tijd om aangifte inkomstenbelasting te doen. We zetten de aandachtspunten die betrekking hebben op je woning voor je op een rij.

Bijleenregeling eigen woning

Heb je je woning verkocht voor een hogere waarde dan je eigenwoningschuld? Dan blijft er geld over na de aflossing van de eigenwoningschuld. Dit bedrag wordt ook wel de eigenwoningreserve genoemd.

Als je vervolgens binnen een periode van drie jaar opnieuw een eigen woning koopt, kun je niet de volledige eigenwoningrente aftrekken. De rente die je maximaal kan aftrekken is de aankoopprijs van de nieuwe eigen woning min de eigenwoningreserve. Dit heet de bijleenregeling eigen woning. Meer informatie vind je op de pagina Bijleenregeling van de Belastingdienst.

Financieringskosten eigen woning

Financieringskosten voor je eigen woning mag je eenmalig aftrekken, als ze tenminste zijn gemaakt om een eigenwoningschuld te verkrijgen. Ook bij oversluiten van een eigenwoningschuld kun je kosten maken.

Van de kosten die je hebt gemaakt voor verkrijgen/verbetering/onderhoud van een woning, is alleen de rente van de desbetreffende lening aftrekbaar. Als je deze kosten met eigen geld hebt betaald, dan zijn deze kosten niet aftrekbaar. Hieronder zie je enkele voorbeelden.

Aftrekbare kosten

*Deze kosten kun je in aftrek brengen als sprake is van oversluiten.

Niet-aftrekbare kosten

Fiscaal partnerschap

Als jij en je partner het hele jaar fiscaal partner zijn, dan kunnen jullie de belastbare inkomsten uit jullie woning naar eigen inzicht verdelen.

Voldoen jullie niet meer aan de voorwaarden voor fiscaal partnerschap, dan is het niet langer mogelijk de gemeenschappelijke inkomensbestanddelen naar eigen inzicht te verdelen. Tenzij jullie allebei opteren voor “voljaarpartnerschap”.

Hulp nodig met je aangifte? Wij helpen je graag. Maak gerust een afspraak met één van onze experts om je aangifte inkomstenbelasting 2017 door te nemen