27-11-2018

Fiscaal voordeel door hypotheekrente 2019 vooruit te betalen

Heb je nog wat geld over dit jaar en wil je daar fiscaal voordeel mee behalen? Dan is het misschien een goed idee om de hypotheekrente alvast vooruit te betalen! Dit kan tot maximaal zes maanden van tevoren. We leggen je graag uit hoe dit werkt. Let op: hiervoor moet je geldverstrekker wel toestemming geven, dus check allereerst in de voorwaarden of het wel van toepassing is op jouw hypotheek.

Je kunt je vermogen drukken

Heb je op 1 januari meer vermogen dan € 30.360? Dan betaal je hierover belasting in box 3. Dat is (in 2019) tussen de 0,58% en 1,68%, afhankelijk van de grootte van je vermogen. Je kunt je vermogen drukken door een deel van je hypotheekrente vooruit te betalen.

Vooruitlopen op een inkomensdaling

Verdien je in 2018 meer dan € 68.507 en verwacht je dat dit in 2019 minder zal zijn? Ook dan kan het handig zijn om nu al een deel van je hypotheekrente vooruit te betalen. Dan kun je het namelijk nog aftrekken van je belastbare inkomen tegen 49,5%. Volgend jaar daalt dit percentage namelijk naar 49%.

Hypotheekrenteaftrek steeds minder voordelig

De overheid bouwt het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek steeds verder af. Voor het inkomensdeel boven € 68.507 geldt het maximale percentage. In de tabel hieronder zie je percentages voor de overige inkomens. Vanaf 2019 wordt dit schijvenstelsel aangepast.

Inkomen

Hypotheekrenteaftrek 2018

Hypotheekrenteaftrek 2019

>€ 68.507

49,5%

49%

€ 33.994 - € 68.507

40.85%

38,1%


Wil je weten of dit in jouw situatie voordeel oplevert?

Maak een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur van De Hypotheker en je weet het!