4-2-2019

Huizenprijzen nog nooit zo hoog als in 2018

De prijzen van koopwoningen lagen in 2018 boven het recordniveau van 2008, blijkt uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De huizen werden in 2018 gemiddeld zo'n 9 procent duurder.

In 2018 zijn in totaal ruim 218.000 woningen verkocht. Dat is een daling van een kleine 10 procent ten opzichte van 2017. In 2017 vonden de meeste woningenverkopen ooit plaats: 2018 staat op de tweede plaats. 

In december 2018 lag de gemiddelde huizenprijs bijna vijf procent hoger dan tijdens de piek van augustus 2008. In vergelijking met het dieptepunt van de huizenprijzen in juni 2013, lagen de prijzen in december vorig jaar ruim 33 procent hoger.

Provincies en steden

De woningen in Flevoland, Noord-Holland en Zuid-Holland lieten de grootste prijsstijgingen zien. Het ging om stijgingen boven de tien procent vergeleken met een jaar eerder. In Zeeland werd de kleinste toename in woningwaarde geregistreerd, namelijk zes procent.

Wat betreft de steden waren de prijsstijgingen het hoogst in Rotterdam en Utrecht, met huizen die respectievelijk dertien en elf procent duurder werden. De duurste huizen staan in Amsterdam. Een gemiddelde koopwoning in de hoofdstad kostte vorig jaar 466.000 euro.