16-12-2019

Nieuwbouwmarkt beleeft slechtste novembermaand in vier jaar tijd

In november werden er in Nederland 3.175 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is bijna 10% minder dan in november 2018 en zelfs ruim 26% minder dan in november 2017. Hiermee was november 2019 de slechtste novembermaand sinds het einde van de huizencrisis in 2015.

Dat zegt de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. Normaal gesproken is november juist de beste verkoopmaand van het jaar.

In totaal zullen er dit jaar hooguit 30.000 nieuwbouwwoningen worden verkocht, terwijl er eerder werd voorspeld dat het om 32.000 woningen zou gaan. Dat is twaalf procent minder dan vorig jaar en achttien procent minder dan in 2017. 


Oorzaken

Een belangrijke reden voor de tegenvallende verkoopcijfers is het gebrek aan betaalbare nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal van 2019 kostte een gemiddelde nieuwbouwwoning € 391.000, berekende de NVM. Ook komen er te weinig nieuwbouwwoningen bij. Het aantal afgegeven bouwvergunningen stagneert sinds augustus dit jaar.  

In onderstaande tabel vind je het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in november in de afgelopen tien jaar.

Jaar Verkochte nieuwbouwwoningen november Stijging/daling t.o.v. vorig jaar
2010 2.302 + 48%
2011 2.032 - 12%
2012 1.306 - 36%
2013 1.228 - 6%
2014 2.596 + 111%
2015 2.563 - 1%
2016 3.525 + 38%
2017 4.323 + 23%
2018 3.525 - 18%
2019 3.175 - 10%