Aantal hypotheekaanvragen daalt, hypotheekbedrag stijgt
In het tweede kwartaal van 2021 is het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning met maar liefst 22 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode in 2020. Het gemiddelde hypotheekbedrag is juist gestegen met 12 procent.
Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Wanneer je naar de cijfers van de afgelopen twee jaar ziet, zie je een verschuiving in het soort hypotheken dat wordt aangevraagd. Waar in 2019 nog 71 procent van de hypotheken werd aangevraagd om een woning aan te kopen, is dat in 2021 nog maar 51 procent. Het aantal hypotheken voor oversluiten of verbeteren van de woning neemt juist toe.
De belangrijkste reden voor deze kanteling zijn de hoge huizenprijzen en het krappe aanbod. Minder mensen zijn in de gelegenheid om een huis te kopen en huizenbezitters kiezen eerder voor een verbouwing of sluiten hun hypotheek over naar een lagere rente.
Hypotheekbedrag in één jaar met 12 procent gestegen
Tegelijkertijd is een sterke stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag zichtbaar, dat sinds 2019 met 20 procent is gestegen (van 272.000 naar 326.000 euro) en ten opzichte van 2020 met 12 procent (van 292.000 naar 326.000 euro). De grootste stijging vond plaats in Groningen (19 procent), terwijl er in Drenthe juist een daling is van één procent.
