15-11-2021

Huizenprijzen stijgen gemiddeld met 313 euro per dag

Huizenprijs stijgt stijging

In het afgelopen kwartaal is de prijs van Nederlandse koopwoningen gemiddeld met € 28.500 gestegen. Dit komt neer op een stijging van € 313 per dag: de hoogste stijging ooit.

Dat blijkt uit de kwartaalcijfers over het derde kwartaal van Calcasa, een bedrijf dat de woningmarkt peilt op basis van statistische modellen. Hoewel er sprake is van grote onderlinge verschillen, is er in alle Nederlandse provincies en woonplaatsen sprake van een grote prijsstijging. Woningen zijn nu gemiddeld € 417.000 waard (eengezinswoningen € 437.000 en appartementen € 365.000). Dat is een stijging van 7,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal en een stijging van 17,6 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2020.


Verschillen per provincie

De huizenprijzen zijn in alle provincies significant gestegen, maar de onderlinge verschillen zijn groot. In Utrecht en Noord- en Zuid-Holland stijgen de prijzen het hardst. Onderaan staan Overijssel, Drenthe en Limburg.

Provincie Prijsstijging per dag in Q3
Utrecht € 505
Noord-Holland € 462
Zuid-Holland € 308
Flevoland € 286
Gelderland € 275
Noord-Brabant € 275
Zeeland € 242
Friesland € 231
Groningen € 209
Overijssel € 209
Drenthe € 198
Limburg € 165


Verschillen per gemeente

Niet verrassend zijn de gemeenten met de grootste prijsstijging per dag de gemeenten met de hoogste vierkante meterprijzen, namelijk Blaricum, Bloemendaal (beide een stijging van € 870 per dag), Laren (€ 800), Wassenaar (€ 690) en Heemstede (€ 660).

In de vier grote steden is de prijsstijging het hoogst in Utrecht (€ 460 per dag) en Amsterdam (€ 440). In zowel Rotterdam als Den Haag gaat het om een stijging van € 285 per dag.

Bekijk de ontwikkeling van de huizenprijzen arrow_forward