7-1-2022

Huizenprijzen stijgen nog sneller dan gedacht

redactie De Hypotheker
Geld en huisje balanceren

Ook dit jaar zet de stijging in de huizenprijzen zich voort. Waar in oktober nog rekening werd gehouden met een toename van 10 procent, is dit inmiddels bijgeschaafd naar 12,5 procent, zo meldt ABN AMRO. Een flinke stijging in kort tijdsbestek.

Weinig aanbod en goedkoop lenen 

Hoofdoorzaken voor de sterk toenemende huizenprijzen zijn het grote woningtekort en de lage hypotheekrente. Ook het stijgen van de lonen door krapte op de arbeidsmarkt speelt momenteel een rol in het wijzigen van de voorspellingen. Huiseigenaren zijn hierdoor in staat om meer te betalen voor de aankoop van een nieuwe woning dan voorheen. 

Verwachtingen 

Ook volgend jaar zullen de huizenprijzen verder oplopen volgens ABN AMRO. Zo verwacht de bank een stijging van maar liefst 5%. Dit ondanks het toenemende aantal bouwplannen bij gemeenten en provincies. Wegens capaciteitsproblemen in de bouw wordt niet verwacht dat deze doelen op korte termijn te realiseren zijn.