Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Hybride hypotheek

De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar- of beleggingshypotheek genoemd. In deze hypotheekvorm worden de flexibiliteit van de levenhypotheek en de zekerheid van de spaarhypotheek met elkaar gecombineerd.

Kenmerken van een hybride hypotheek

  • Er is geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
  • Je hebt vaste maandelijkse lasten, deze bestaan uit rente en premie
  • Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek (gedeeltelijk) afgelost met de uitkering van de kapitaalverzekering
  • De opbrengst is (naar keuze) niet, gedeeltelijk of geheel gegarandeerd
  • De premies worden belegd met een ruime keuze aan beleggingsmogelijkheden
  • De combinatie hypotheekverstrekker / verzekeraar ligt vast
  • Premies worden vastgesteld op basis van het zogenaamde universal-life principe

 

Hypotheekrenteaftrek

Wie na 1 januari 2013 een hypotheek afsluit heeft alleen hypotheekrenteaftrek als hij de hypotheek aflost op basis van een annuïteiten- of een lineaire hypotheek.