Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Is een Duitse hypotheek geschikt voor mij?

Er zijn op dit moment twee banken in Duitsland waar je via De Hypotheker een hypotheek kunt afsluiten voor een huis in Nederland: de Volksbank Emmerich-Rees eG en de VR-bank Westmunsterland eG. Beide banken zijn gevestigd net over de grens in Duitsland. Met beide hypotheken is het mogelijk om een woning in heel Nederland te kopen. Je leent dus geld in Duitsland, voor een huis in Nederland.

Kenmerken van een Duitse hypotheek

De belangrijkste eigenschappen van een Duitse hypotheek: 

• Geen maximum leeftijd;
• De Duitse bank financiert maximaal 75% van de waarde van de woning;
• Geen Nationale Hypotheek Garantie mogelijk;
• Aflossen kan alleen annuïtair of lineair;
• Je moet een vast dienstverband hebben, met een tijdelijk contract of als ZZP’er kun je dus geen Duitse hypotheek afsluiten.

In Duitsland ondertekenen

Als je akkoord gaat met de offerte, moet je naar Emmerich am Rhein of Borken in Duitsland om de offerte te tekenen. De Volksbank wil namelijk al haar klanten gezien hebben voordat ze de financiering verstrekken. Als je naar Duitsland gaat, heb je al een Nederlandse overeenkomst ontvangen van je hypotheekadviseur. Zo weet je wat je ondertekent. Ook bij de bank in Duitsland zijn Nederlands sprekende adviseurs aanwezig.

Naar de notaris

Is de hypotheek rond, dan kun je wel gewoon naar een Nederlandse notaris, dit moet binnen 5 maanden na ondertekening van de overeenkomst. Alle Nederlandse notarissen kunnen de Duitse hypotheek laten passeren.

Op jezelf in je eerste eigen huis, de grootste aankoop van je leven.

De Hypotheker regelt alles rond het kopen van je eerste huis en zoekt voor jou de beste deal.

Maak een afspraak of stel je vraag aan één van onze specialisten.

Maak een afspraak