Jouw droomhuis bereikbaar met hulp van Duokoop

Met de huidige hoge huizenprijzen is het voor veel mensen lastig om een huis te kopen. Met Duokoop is een koopwoning die je anders net niet zou kunnen betalen, nu misschien wel binnen handbereik.

Wat is Duokoop? 

Met Duokoop koop je alleen de woning, niet de grond waarop deze staat. De grond wordt gekocht door een pensioenfonds. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding, ook wel canon genoemd. De canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

Door deze constructie is een koopwoning die je anders net niet zou kunnen betalen, nu wel binnen handbereik. Je kunt de grond op elk gewenst moment alsnog kopen, wanneer daar financiële ruimte voor is.

Voordelen van Duokoop

  • Met Duokoop koop je een woning zonder grond. Hierdoor kun je een duurdere woning betalen.
  • Omdat je geen aflossing betaalt over de grond zijn je maandlasten lager. De maandelijkse vergoeding die je betaalt is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
  • Hoewel je de grond huurt, mag je die gebruiken zoals je wilt. Een boom planten of schuur bouwen is dus geen probleem.
  • Je kunt op ieder gewenst moment kiezen om de grond erbij te kopen, maar dat is niet verplicht. 

Voorwaarden voor Duokoop

  • Elke woning of appartement (nieuwbouw of bestaande bouw) in
    Nederland tot maximaal € 620.000 komt in aanmerking.
  • De woning moet door de koper worden bewoond
  • De woning moet worden gefinancierd met een NHG-hypotheek
  • Bij verkoop van de woning is alle winst op de woning voor jou. De winst op de grond is voor het pensioenfonds.
  • Als je de woning wilt verkopen kun je deze met en zonder Duokoop aanbieden. De keuze is aan de koper. 

Duokoop bij De Hypotheker

De Hypotheker heeft een pilot met Duokoop. Heb je interesse, informeer dan naar de mogelijkheden bij een vestiging bij jou in de buurt. 

Maak vrijblijvende afspraak arrow_forward


Bauke kocht een huis met Duokoop

De Friese Bauke (25) kocht zijn eerste koophuis in Heerenveen met behulp van Duokoop.

Het verhaal van bauke arrow_forward