Zal ik eerst een nieuw huis kopen, of mijn oude huis verkopen?
Het blijft een lastige afweging als je wilt verhuizen: verkoop je eerst je eigen woning of ga je juist eerst op jacht naar je droomhuis? Wij zetten de voor- en nadelen van beide keuzes voor je op een rij, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Eerst je huidige woning verkopen
Voordelen- Je weet precies waar je aan toe bent en hoeveel budget je hebt voor je nieuwe woning.
- Je kunt je overwaarde direct inzetten bij de aankoop van een nieuwe woning.
- Je weet zeker dat je niet een tijd met twee huizen zit.
- Er is kans dat je huis verkocht is voordat je een nieuwe woning gevonden hebt. Je moet dan wellicht op zoek naar tijdelijke woonruimte. Dit brengt extra kosten met zich mee en je moet twee keer verhuizen.
Eerst je nieuwe woning kopen
Voordelen- In de huidige markt is verkopen vaak makkelijker dan kopen. Het kan rust geven om je eerst te richten op het vinden van een geschikte woning en pas daarna je huidige huis te koop te zetten.
- Je kunt vaak in één keer verhuizen van je oude naar je nieuwe woning.
Nadelen
- Je loopt het risico op dubbele woonlasten, als je huis niet snel genoeg verkocht wordt.
- Je weet niet precies hoeveel overwaarde je hebt en wat dus je maximale budget is voor een nieuwe woning.
- Je moet mogelijk gebruik maken van een overbruggingslening. Hierdoor krijg je tijdelijk te maken met hogere woonlasten.