Afschaffen overdrachtsbelasting voor starters nog geen effect

Het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters heeft in de eerste maand nog geen effect gehad op het aantal hypotheekaanvragen onder deze groep. Het marktaandeel van starters was in januari 27%, een procentpunt minder dan in december 2020.

Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Ongeveer 85 procent van alle Nederlandse hypotheekaanvragen verloopt via HDN.

Per 1 januari betalen huizenkopers tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer. Dat scheelt twee procent op de aankoopprijs van de woning, dus bijvoorbeeld € 6.000 bij een woning van € 300.000. De maatregel is bedoeld om de woningmarkt toegankelijker te maken voor starters.

Effect nog niet zichtbaar

Het effect daarvan is vooralsnog niet zichtbaar. In januari werden er 10.600 hypotheekaanvragen gedaan door starters, ongeveer evenveel als in januari 2020 en minder dan in december 2020 (toen waren het er 11.404). Wel is de gemiddelde hypotheeksom van starters gestegen naar € 289.415. In het laatste kwartaal van 2020 was dat nog € 285.214.  

Eerste huis kopen? Lees meer arrow_forward