Begrippenlijst

We proberen je zo veel mogelijk uit te leggen

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

  • Bankgarantie

    Een bankgarantie is een garantie van de bank dat de borgsom die de koper aan de verkoper moet betalen, indien nodig, wordt voldaan.

  • Arbeidsongeschikt

    Arbeidsongeschikt. De Hypotheker geeft je inzicht in je financiële situatie bij arbeidsongeschiktheid en welke voorzieningen je kan treffen.

  • Hypotheekgever

    Je bent als hypotheekgever degene die eigenaar is van een onroerende zaak en hierop hypotheek laat vestigen. Vaak is de hypotheekgever ook geldnemer. ...

  • Uniform Pensioen Overzicht

    Tijdens de opbouw van je pensioen en daarna, informeren pensioenfondsen en pensioenverzekeraars met het Uniform Pensioen Overzicht je over je penioen. ...

  • Eigen geld

    Eigen geld is geld dat je vrij beschikbaar hebt en eventueel in de hypotheek of in het nieuwe huis kunt investeren. Bijvoorbeeld spaargeld of overwaarde...

  • Ik sta bij het BKR geregistreerd

    Je wilt meer weten over een BKR-registratie, een hypotheek en een huis kopen. De Hypotheker vertelt je meer over een BKR en een hypotheek afsluiten. ...

  • Bereidstellingsprovisie

    Je betaalt bereidstellingsprovisie als je de geldigheidstermijn voor de hypotheekofferte wilt verlengen.

  • Erfbelasting

    Bij een erfenis ben je erfbelasting verschuldigd aan de fiscus. De hoogte van de belasting is afhankelijk van de hoogte van de verkregen erfenis. ...

  • Arbeidsongeschiktheidsverzekering

    Op zoek naar een arbeidsongeschiktheidsverzekering? De Hypotheker informeert je over de mogelijke varianten en geeft je advies.

  • Hypotheeknemer

    De hypotheeknemer is degene die de lening verstrekt en daarvoor hypotheek als onderpand laat vestigen op een onroerende zaak (de woning).

  • Pensioenverdeling

    Bij een scheiding hebben je over en weer recht op een deel van het opgebouwde (partner)pensioen. Dit ligt vast in de wet pensioenverevening bij echtscheiding. ...

  • Verwachte loonsverhoging

    Loonsverhoging op komst? Met een loonsverhoging op komst kun je onder bepaalde voorwaarden een hogere hypotheek afsluiten.

  • Boeterente

    Je betaalt boeterente voor het vroegtijdig aflossen van de hypotheek wanneer de rentevaste periode nog niet is verstreken. Boeterente berekenen? Kom...

  • Wet Werk en Bijstand

    De Wet Werk en Bijstand (WWB) is sinds januari 2015 vervangen door de Participatiewet.

  • Geregistreerd partnerschap

    Geregistreerd partnerschap is een samenlevingsvorm die bijna dezelfde status heeft als het huwelijk. Voor beslissingen heb je elkaars toestemming...

  • Alimentatie

    Na een scheiding betaalt de ene partner periodiek alimentatie aan de andere partner. De Hypotheker informeert je over alimentatie en je hypotheek....

  • Hypotheekregister

    Het Kadaster houdt in een hypotheekregister een openbare administratie bij waarin alle gevestigde hypotheken staan geregistreerd.

  • Nabestaandenpensioen

    In de meeste pensioenregelingen wordt ook een voorziening voor je nabestaanden opgebouwd. De hoogte van het nabestaandenpensioen verschilt per pensioenregeling. ...

  • Sparen en je hypotheek aflossen

    Je hypotheek aflossen kun je doen door maandelijks een bedrag te sparen. Er zijn diverse manieren om te sparen. De Hypotheker legt het je uit.

  • Kunnen mijn ouders borg staan?

    Kan je met je huidige salaris niet zelf een huis betalen? In dit geval kun je ervoor kiezen om je ouders borg te laten staan voor je hypotheek.

  • Boetevrije aflossing

    Een boetevrije aflossing is een vrijgesteld bedrag dat je jaarlijks mag aflossen op je hypotheek.

  • Ziektewet

    De Ziektewet is een vangnet voor zieke werknemers. Met name bedoeld voor zwangerschapsverlof en werknemers wiens contract tijdens hun ziekte afloopt. ...

  • Kinderalimentatie

    Kinderalimentatie is het deel van de alimentatie dat specifiek bedoeld is voor de opvoeding en verzorging van de kinderen.

  • Kosten koper

    Huis kopen? Houd rekening met de kosten koper en andere aankoopkosten. De Hypotheker vertelt je er meer over en zet alle kosten op een rijtje.

  • Aanvulling op je pensioen

    Je pensioen kan bestaan uit AOW en/of werkgeverspensioen. Hiernaast kun je ook zelf je pensioen aanvullen. Lees meer over de diverse manieren.

  • Mijn kind gaat studeren

    Kinderen studeren? De Hypotheker bekijkt je financiële situatie en wat je aan je hypotheek kunt veranderen zodat je je kinderen kan laten studeren....

  • Doorlopend krediet

    Een doorlopend krediet is een leningvorm waarbij je een bepaalde opnamelimiet afspreekt. Je betaalt alleen rente over het opgenomen gedeelte.

  • Eigenwoningforfait

    Eigenwoningforfait is een fiscale bijtelling op het inkomen. De hoogte van het bedrag wordt bepaald aan de hand van de waarde van het huis.

  • Huwelijkse voorwaarden

    Trouwen in gemeenschap van goederen of toch trouwen op huwelijkse voorwaarden? Maar wat is het gevolg dan voor onze hypotheek? De Hypotheker legt...

  • Makelaarskosten

    Makelaarskosten of makelaarscourtage zijn kosten die je betaalt aan de makelaar voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning.

  • Wat is pensioen

    Pensioen is het geheel van uitkeringen die je ontvangt nadat je bent gestopt met werken. Lees wat belangrijk is als je met pensioen gaat, financieel...

  • Voorbereiden op studiekosten

    Voorbereiden op studiekosten? De Hypotheker bekijkt wat je aan je hypotheek kunt veranderen zodat je je kinderen kan laten studeren.

  • Gemengde verzekering

    Een gemengde verzekering is een verzekering die zowel bij overlijden als bij in leven op een afgesproken tijdstip een bedrag uitkeert.

  • Fiscale partners

    Fiscale partners kunnen gemeenschappelijke inkomensbestanddelen naar eigen inzicht tussen elkaar verdelen bij de belastingaangifte.

  • Gouden handdruk

    Een gouden handdruk is een schadeloosstelling voor een werknemer als het dienstverband voortijdig wordt beëindigd buiten de schuld van de werknemer...

  • Notariskosten

    De notaris berekent notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte en de overdrachtsakte. Tarieven die door de notaris worden berekend zijn...

  • Werkgeverspensioen

    Via je werk bouw je pensioen op: het werkgeverspensioen. Dit is een aanvulling op je AOW. Lees wat belangrijk is als je met pensioen gaat, financieel...

  • Voorzieningen voor studiekosten

    Voorzieningen voor studiekosten? De Hypotheker bekijkt wat je aan je hypotheek kunt veranderen zodat je je kinderen kan laten studeren.

  • Opstalverzekering

    Met een opstalverzekering is je woning verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm en inbraak en wordt verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker. ...

  • Box 3

    In box 3 wordt vermogen belast zoals aandelen en spaartegoed. Meer weten over belastingtarieven? De Hypotheker informeert je graag!

  • Testament

    In een testament regel je wat er na je dood met je nalatenschap moet gebeuren. Geen testament? Dan vindt je nalatenschap plaats volgens de regels...

  • Ontbindende voorwaarden

    Er zijn situaties denkbaar waarin het beter is om af te zien van de koop van een woning. Daarom staan in een koopcontract vaak ontbindende voorwaarden. ...

  • Kinderen brengen veel kosten met zich mee

    Kinderen op komst? Het is slim om je hypotheek, je financiële situatie en de kosten van kinderen eens goed te bekijken. De Hypotheker helpt je.

  • Risicoverzekering

    Een risicoverzekering verzekert je tegen de financiële gevolgen van een bepaald risico: Bijvoorbeeld het risico van overlijden of arbeidsongeschiktheid....

  • Premie vrijmaken

    Premievrij maken van een levensverzekering houdt in dat je stopt met het betalen van premie, maar je koopt de verzekering niet af.

  • WW-uitkering

    De WW-uitkering is bedoeld voor werknemers in loondienst die werkloos worden. Lees wanneer je recht hebt op de WW-uitkering.

  • Overdrachtsbelasting

    Overdrachtsbelasting wordt geheven bij overdracht van een huis en bedraagt 2 procent van de aankoopwaarde. Meestal betaalt de koper deze belasting. ...

  • Kinderbijslag en studiefinanciering

    Als je meer wil weten over kinderbijslag en studiefinanciering, kan een adviseur van De Hypotheker je hier meer over vertellen.

  • Unit linked verzekering

    Unit linked verzekering, ook wel beleggingsverzekering, is een verzekering waarbij er gespaard wordt door te beleggen in een of meer beleggingsfondsen....

  • Kapitaalverzekering eigen woning (KEW)

    Van een Kapitaalverzekering Eigen Woning, afgekort KEW, is sprake als er een bepaalde band bestaat tussen de kapitaalverzekering en de eigen woning. ...

  • Werkloosheid en pensioen

    Bij werkloosheid, kom je niet alleen zonder inkomen te zitten maar ook de opbouw van je pensioen wordt hierdoor aangetast. Werkloosheid en pensioen...

  • Overdrachtsakte

    Een overdrachtsakte is de akte die de notaris opmaakt bij de koop en verkoop van onroerende zaken en die wordt ingeschreven bij het Kadaster.

  • Sparen voor mijn kinderen

    Sparen voor de toekomst van je kind is altijd een goed idee. De adviseur van De Hypotheker helpt je en bekijkt je financiële situatie zodat je voorbereid...

  • Gezondheidsverklaring

    Als je een verzekering aanvraagt waarbij je gezondheid van belang is, vul je een gezondheidsverklaring met persoonlijke gezondheidsvragen in.

  • Algemene Nabestaanden Wet

    De Algemene nabestaandenwet is een sociale voorziening die een basisuitkering geeft aan de achtergebleven partner bij overlijden.

  • Voorzieningen die wegvallen

    Voorzieningen die wegvallen bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De Hypotheker helpt je een beeld te krijgen welke voorzieningen je nog overhoudt....

  • Overstapfaciliteit

    De overstapfaciliteit is een faciliteit waarbij je als geldnemer kosteloos kan overstappen naar een vooraf afgesproken langere rentevaste periode. ...

  • Scheiden en een koophuis

    Als jij na een scheiding in jullie koophuis wil blijven wonen, kan De Hypotheker je helpen je financiële situatie helder en inzichtelijk te maken....

  • Universal-Life verzekering

    Een Universal-Life verzekering is een verzekering opgezet vanuit het Universal-life principe waarbij de ingelegde premies worden belegd in units. ...

  • Algemene Ouderdoms Wet

    De AOW, de Algemene Ouderdoms Wet, is een sociale voorziening die ouderen voorziet van een basisinkomen. De Hypotheker kan je er meer over vertellen. ...

  • Boedelverdeling

    Tijdens een relatie bouw je gemeenschappelijke bezittingen op. Gaan jullie uit elkaar, dan moeten deze worden verdeeld. Dit wordt boedelverdeling...

  • Overwaarde

    Overwaarde is het verschil tussen de vrije verkoopwaarde van je woning en de hoogte van de nog resterende (hypotheek-)schuld minus de verkoopkosten....

  • Restschuld na verkoop huis

    Als jullie je koophuis na de scheiding met verlies moeten verkopen, dan is er sprake van een restschuld. De Hypotheker geeft je graag advies.

  • Herbouwwaarde

    Onder herbouwwaarde vallen alle kosten die nodig zijn om de verzekerde woning in dezelfde staat te herbouwen, met dezelfde bestemming op dezelfde...

  • Spaarpolis

    Bij veel hypotheekvormen wordt er voor de aflossing gespaard door middel van een spaarpolis , ook wel spaarverzekering of kapitaalverzekering genoemd. ...

  • Samenlevingscontract

    Een samenlevingscontract is een overeenkomst met afspraken over de verdeling van inkomsten, uitgaven als je uit elkaar gaat of komt te overlijden....

  • Je partner uitkopen

    Als je na de scheiding in jullie koophuis wil blijven wonen en er is sprake van een overwaarde, dan moet je je partner uitkopen. De Hypotheker adviseert...

  • Meeneemfaciliteit

    De meeneemfaciliteit wordt toegepast wanneer je verhuist naar een nieuwe eigen woning en biedt de mogelijkheid om een hypotheek mee te nemen.

  • Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen

    De Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen is een sociale voorziening die een basisuitkering verstrekt aan werknemers die arbeidsongeschikt zijn...

  • Tenaamstelling

    Ga jullie samenwonen of juist uit elkaar? Dan verandert de tenaamstelling van jullie hypotheek en moet dan aangepast worden.

  • Servicekosten

    Servicekosten zijn de kosten voor collectief onderhoud, collectieve verzekeringen en overige voorzieningen aan een onroerend goed (flat of appartement). ...

  • Aansprakelijk voor de hypotheek

    Tijdens jullie huwelijk zijn jullie beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de aflossing van de hypotheek en de betaling van de rente. Ook als je uit...

  • Overbruggingskrediet

    Een overbruggingskrediet is nodig als de overwaarde van je oude huis nog niet vrij is en je daar wel over wilt beschikken bij de koop van je nieuwe...

  • Erfpacht

    Erfpacht is het zakelijk recht om het genot te hebben van een aan een ander toebehorend stuk grond. De daarvoor te betalen vergoeding heet erfpachtcanon....

  • Partneralimentatie

    Partneralimentatie komt voor, indien de inkomens van beide partners behoorlijk verschillen. De adviseur van De Hypotheker kan de gevolgen voor je...

  • Vrij op naam

    Je koopt een nieuwbouwwoning meestal ‘vrij op naam’ (v.o.n.): de notariskosten voor de eigendomsoverdracht en de BTW bij de prijs zijn inbegrepen. ...

  • Aanvullen nabestaandenvoorzieningen

    Voor je overlijden wil je alles goed geregeld hebben. De Hypotheker adviseert je over het aanvullen van nabestaandenvoorzieningen.

  • Overlijdensrisicoverzekering

    Een overlijdensrisicoverzekering keert uit als de verzekerde voor een bepaalde einddatum komt te overlijden. Nabestaanden kunnen zo de hypotheek aflossen. ...

  • Erfpachtcanon

    Erfpachtcanon is de vergoeding voor het gebruik van de grond. Dit is een vorm van huur aan de verpachter (eigenaar) van de grond.

  • Koophuis en scheiding

    Jij blijft na jullie scheiding in het huis wonen. Wat komt hier dan bij kijken en waar moet je op letten? De Hypotheker helpt je alles op een rijtje...

  • Recht op nabestaandenpensioen

    Ook als je gescheiden bent, blijft je ex-partner recht houden op een nabestaandenpensioen na je overlijden. De Hypotheker vertelt je er graag meer...

  • Persoonlijke lening

    Een persoonlijke lening is een aflopend geldkrediet. Een aflopend krediet is een vast bedrag dat voor een eenmalige uitgave geleend wordt.

  • Een huis van jullie beiden

    Jullie willen samen wonen. Er kunnen zich meerdere situaties voordoen.

  • Executiewaarde

    De executiewaarde, door taxatie vastgesteld, is het bedrag dat de woning in de minst gunstige omstandigheden, bij gedwongen verkoop, zou moeten opleveren. ...

  • Nabestaandenvoorzieningen

    Als je de nabestaandenvoorzieningen van de overheid en van je werkgever wil aanvullen, bestaan daar verschillende mogelijkheden voor. De Hypotheker...

  • Royeren

    Royeren is het uitschrijven of doorhalen van een hypotheek uit het Hypotheekregister. Hierdoor rust er officeel geen hypoteek meer op de woning.

  • Box 1

    In Box 1 valt inkomen uit arbeid, inkomen uit eigen woning en winst uit onderneming. In deze box vindt ook de verrekening plaats van de hypotheekrenteaftrek....

  • Extra aflossen

    Wil je extra aflossen op je hypotheek? Boetevrij aflossen? Laat je dan goed adviseren door een van onze hypotheekadviseurs. Maak online een afspraak....

  • Hypothecaire inschrijving

    Een hypothecaire inschrijving is wanneer een hypotheek met het bedrag en de perso(o)n(en) wordt ingeschreven in het hypotheekregister.

  • Arbeidsongeschikt en voorzieningen

    Als je arbeidsongeschikt raakt, bestaan er voorzieningen die je financieel kunnen helpen. De Hypotheker vertelt je er graag meer over.

  • Verpanden

    Verpanden is de verplichting vastgelegd in de hypotheekakte dat (bijvoorbeeld) een verzekering verbonden is aan een hypotheek als aflossingsverplichting. ...

  • Bijleenregeling

    De Bijleenregeling stimuleert huiseigenaren om bij een verhuizing de overwaarde van hun huis te gebruiken voor de financiering van hun nieuwe woning. ...

  • Rentemiddeling

    Wil je profiteren van de lage rente? Maar je rentevaste periode loopt nog niet af? Dan kan rentemiddeling een optie voor jou zijn.

  • Hypotheekakte

    Gegevens en bepalingen van je hypotheek staan in de hypotheekakte. Dit is de overeenkomst tussen jou en de hypotheekinstelling, opgesteld door de...

  • Voorbereiden op arbeidsongeschiktheid

    Een goede manier om je voor te bereiden op eventuele toekomstige arbeidsongeschiktheid, is het afsluiten van een arbeidsongeschiktheidsverzekering....

  • Voorlopig koopcontract

    Het contract dat je sluit voor de koop van je woning wordt voorlopig koopcontract genoemd, maar kan ook koopovereenkomst of koopakte genoemd worden. ...

  • Samenlevingsvormen

    Er bestaan verschillende samenlevingsvormen. Welke vorm past het beste bij jullie? De keuze heeft gevolgen voor de fiscus, het erfrecht en je pensioenuitvoerder. ...

  • Inboedelverzekering

    Een inboedelverzekering is een verzekering tegen brand en andere schadedekkingen van roerende zaken en dekt de schade aan de inboedel.

  • Gouden handdruk

    Als je een gouden handdruk meekrijgt, ontvang je een ontslagvergoeding waarmee je werkgever je contract als het ware afkoopt.

  • Waarborgsom

    Een waarborgsom is zekerheidsstelling bij de koop van een huis voor de verkoper tot aan transportdatum waarbij de koper een bedrag aan de notaris...

  • Wonen 4.0

    Diverse partijen op de woningmarkt hebben de handen ineen geslagen voor een gezamenlijk plan: Wonen 4.0.

  • Kadaster

    Het Kadaster is de instelling waar de eigendom van onroerende zaken is geregistreerd. Ook het hypotheekregister wordt hier bijgehouden.

  • Ik ben zzp’er

    Als zzp’er kan het lastig zijn om een hypotheek te verkrijgen. Vaak is het echter wel mogelijk, als je kunt aantonen dat je de afgelopen 3 jaar succesvol...

  • Woonlastenverzekering

    Een woonlastenverzekering is een verzekering die in geval van werkeloosheid (en/of arbeidsongeschiktheid) de woonlasten, of een deel daarvan, uitkeert....

  • Samenwonen en de belasting

    Gaan jullie samenwonen? Dit heeft dit gevolgen voor de belasting en verandert je belastingaangifte. De Hypotheker kan je vertellen waar je op moet...

  • Marktwaarde

    De marktwaarde is de waarde van de woning als deze vrij op de markt wordt verkocht. Dit is de waarde die de woning oplevert onder normale omstandigheden. ...

  • Zzp’er en een hypotheek afsluiten

    Als je als zzp’er een hypotheek wil afsluiten, moet je er rekening mee houden dat je complete financiële situatie wordt doorgelicht.

  • Hoofdelijke aansprakelijkheid

    Hoofdelijke aansprakelijkheid: bij een hypotheekverplichting stelt men één of meerdere personen aansprakelijk voor de verantwoordelijkheden.

  • Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten

    De Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten vergoedt langdurige zorg voor mensen met een ernstige beperking. Meer weten? De Hypotheker vertelt je er meer...

  • Meerwerk-/verbeteringskosten

    Meerwerk-/verbeteringskosten zijn kosten voor meerwerk aan een nieuwbouwwoning of als je verbeteringen aanbrengt aan een bestaande woning.

  • Zzp’er en sociale voorzieningen

    Als zzp’er kun je geen aanspraak maken op sociale voorzieningen. Het is daarom extra belangrijk om je goed te verzekeren tegen arbeidsongeschiktheid....

  • Taxatie

    Een taxatie is het inschatten van de woningwaarde door een taxateur en is belangrijk wanneer je de woning wilt kopen, verkopen of verzekeren.

  • Basisaftrek

    Basisaftrek is vervangen door heffingsvrij vermogen.

  • Onroerende zaakbelasting

    Onroerende zaakbelasting is de gemeentelijke belasting die je betaalt voor het eigendom van een huis. De woningwaarde is hierbij bepalend.

  • Starter en een BKR-registratie

    Als je door uitstaande leningen geregistreerd staat bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), beïnvloedt dit de hoogte van het hypotheekbedrag.

  • Taxatiekosten

    Taxatiekosten zijn kosten voor het laten taxeren van je woning. Voor het verkrijgen van een hypotheek op een bestaande woning is een taxatierapport...

  • WOZ-waarde

    WOZ staat voor wet Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde is waarde van je woning.

  • Nationale Hypotheek Garantie

    Sluit je een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan loop je als huiseigenaar minder risico en profiteer je van een rentekorting. ...

  • Geen vast contract en een hypotheek afsluiten

    Geen vast contract maar wel hypotheek? Als je afgelopen 3 jaar een vast inkomen hebt gehad en je kan een werkgeversverklaring verkrijgen, dan kan...

  • Restschuld

    Hypotheek met restschuld? De Hypotheker bekijkt wat jouw mogelijkheden zijn voor restschuldfinanciering en vertelt je wat in jouw situatie de beste...

  • Eigenwoningreserve

    Eigenwoningreserve is de verkoopopbrengst van je huis min de verkoopkosten en de resterende hypotheekschuld. Meer weten? Kom langs bij De Hypotheker....

  • Instaprente

    Instaprente is een van tevoren afgesproken periode, waarin je de mogelijkheid hebt om de rente kosteloos vast te zetten tegen de dan geldende rente. ...

  • Kosten advies en bemiddeling

    Voor advies en bemiddeling werken we bij De Hypotheker met richtbedragen. In een intakegesprek komen we de precieze kosten voor advies en bemiddeling...

  • Rentevaste periode

    De rentevaste periode is de afgesproken periode dat de rente gelijk blijft. Het rentepercentage kun je voor verschillende rentevaste perioden vastzetten. ...

  • Participatiewet

    Iedereen die kan werken maar daarbij ondersteuning nodig heeft, valt sinds 1 januari 2015 onder de Participatiewet.

  • Kosten Nationale Hypotheek Garantie

    De kosten voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie zijn eenmalig. In 2013 is bedragen deze kosten 0,85 procent over het totale hypotheekbedrag. ...

  • Eigen geld en een nieuwe eigen woning

    Bij aankoop van een nieuwe woning kan je overwegen om eigen geld in te zetten. Je kunt hierbij denken aan eigen spaargeld, of de overwaarde van je...

  • Rentebedenktijd

    Rentebedenktijd is een van tevoren afgesproken periode, waarin je de mogelijkheid hebt om de rente kosteloos vast te zetten tegen de dan geldende...

  • Hypotheekrenteaftrek

    Hypotheekrenteaftrek betekent dat je betaalde hypotheekrente in mindering brengt op je bruto inkomen waardoor je uiteindelijk minder inkomstenbelasting...

  • Overdrachtskosten

    De overdrachtskosten zijn de kosten die gemaakt moeten worden om de nieuwe woning op je naam te krijgen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper. ...

  • Variabele rente

    Bij een variabele rente is de rente die je voor de hypotheek betaalt, gekoppeld aan de rente in de markt. De rente wijzigt dus steeds tijdens de looptijd. ...

  • Overgangsrecht

    Het overgangsrecht geldt voor een hypotheek die al bestond op 31 december 2012. Meer weten over het overgangsrecht? De Hypotheker informeert je graag! ...

  • Bouwrente

    Overweeg je de aankoop van een nieuwbouwwoning, dan kom je de term bouwrente tegen. De Hypotheker geeft je uitleg over bouwrente.

  • Vaste rente

    De vaste rente is de rente die in je offerte staat en verandert niet. De adviseur vertelt je graag meer over rentes.

  • Belastingteruggave hypotheek

    Als je een hypotheek hebt, is het vaak mogelijk om belastingteruggave van inkomstenbelasting te krijgen. De betaalde hypotheekrente kan een aftrekpost...

  • Passeren

    Het passeren van de hypotheek houdt in dat je met alle partijen samen komt bij de notaris om de hypotheek- en/of transportakte te ondertekenen.

  • Dagrente

    Bij de dagrente wordt gekeken naar de rente op of rond de dag waarop jouw hypotheekakte passeert. Onze adviseurs vertellen je graag meer over rentes....

  • Transportakte

    Transportakte is de overdrachtsakte, opgemaakt door de notaris bij de koop en verkoop van onroerende zaken en die wordt ingeschreven bij het Kadaster. ...

  • Onderwaarde en mijn huidige woning

    Als er onderwaarde op je huidige woning zit, is de waarde van je woning lager dan de lopende hypotheek. Ga je je oude woning verkopen, dan ontstaat...

  • Dalrente

    Wordt de dalrente gehanteerd bij het passeren van de hypotheekakte, dan heb je de meeste kans op een lagere rente dan in de offerte. Onze adviseurs...

  • Vereniging van eigenaren

    Als het eigendom van een pand (appartement, gesplitste woning) over meerdere eigenaren is verdeeld, is een vereniging van eigenaren wettelijk verplicht. ...

  • Mijn huis verbouwen

    Extra hypotheek voor verbouwing nodig? Kom langs bij De Hypotheker. We brengen je financiële mogelijkheden in kaart en bekijken je hele verbouwtraject. ...

  • Projectrente

    Als je een huis koopt in een nieuwbouwproject, dan kan je een aantrekkelijke projectrente aangeboden krijgen.

  • Spaarrekening Eigen Woning (SEW)

    Deze rekening is gekoppeld aan de hypotheek die rust op een woning die dient als hoofdwoning, waardoor de uitkering vrijgesteld is van belasting wanneer...

  • Hypotheekadviseurs onafhankelijk

    Een adviseur is echt onafhankelijk, als de keuze voor een bepaalde hypotheekverstrekker wordt bepaald door de persoonlijke wensen en mogelijkheden...

  • Depotrente

    Je betaalt depotrente over het bedrag van je hypotheek dat nog niet is uitbetaald aan de bouwer.

  • Opleveringskeuring

    Een opleveringskeuring is een check vóór de oplevering op de woning of deze in perfecte staat en conform afspraak is opgeleverd.

  • Richtbedrag

    Voor ons advies en onze bemiddeling betaal je bij De Hypotheker een richtbedrag. Het richtbedrag geldt in de meeste gevallen. Afhankelijk van je persoonlijke...

  • Annuïteitenhypotheek

    Bij een annuïteitenhypotheek blijft de som van de rente en aflossing gelijk. De Hypotheker vertelt je meer over deze meest gekozen hypotheekvorm. ...

  • Kosten aankoop woning

    De kosten voor de aankoop van een bestaande woning kunnen uit verschillende onderdelen bestaan. Denk aan de volgende kosten.

  • Contact

    Wanneer je opmerkingen hebt over onze dienstverlening kan je altijd contact opnemen met de vestiging waar je bent geadviseerd.

  • Lineaire hypotheek

    Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je per maand, kwartaal of jaar een gelijk bedrag aflost. De hypotheekschuld neemt periodiek af. ...

  • Borgtochtprovisie

    Voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie betaal je kosten. Dit heet borgtochtprovisie.

  • Fiscale aspecten

    Wat zijn de fiscale aspecten van een hypotheek? De fiscale regelgeving rondom hypotheken is behoorlijk complex. Laat je goed informeren.

  • Aflossingsvrije hypotheek

    Bij de aflossingsvrije hypotheek los je niet af, maar je betaalt alleen rente over de hypotheekschuld en geen premie om vermogen op te bouwen.

  • Hypotheek afsluiten

    Wat komt er allemaal kijken bij het afsluiten van een hypotheek? De Hypotheker helpt je de juiste hypotheek te kiezen, af te sluiten en te onderhouden....

  • Woonboot

    Veel mensen vinden wonen op het water aantrekkelijk vanwege het gevoel van vrijheid. Maar hoe zit het met de financiering van een woonboot? De Hypotheker...

  • Spaarhypotheek

    Een spaarhypotheek is een hypotheek, waarbij je tijdens de looptijd maandelijks spaart in een kapitaalverzekering voor de aflossing van je hypotheek....

  • Kosten koper berekenen

    Wil je graag de kosten koper berekenen voor je beoogde nieuwe huis? De Hypotheker vertelt je graag alles over bijkomende kosten bij het kopen van...

  • Recreatiewoning

    Overweeg je een vakantiewoning te kopen? Bij het financieren van een recreatiewoning moet je met verschillende aspecten rekening houden.

  • Bankspaarhypotheek

    Denk je over een bankspaarhypotheek? De Hypotheker zet alle informatie voor je op een rij en helpt je de beste hypotheekvorm voor jouw situatie te...

  • Splitsingsakte

    Hoe een appartement is opgesplitst ligt vast in een splitsingsakte. Hierin staat welke ruimtes in het gebouw van jou zijn en welke gemeenschappelijk....

  • Woning in het buitenland

    Wil je een woning in het buitenland kopen? Voor het financieren van een woning in het buitenland bij een Nederlandse hypotheekverstrekker, zijn de...

  • Levenhypotheek

    Bij een levenhypotheek wordt er niet afgelost en wordt gebruik gemaakt van een levensverzekering of een bankspaarverzekering.

  • Scheefwonen

    Scheefwonen is als je huurt en je inkomen is naar verhouding te hoog voor de huur van de sociale huurwoning. Blijven huren of een huis kopen? Vraag...

  • Aflossen persoonlijke lening

    Je persoonlijke lening aflossen met een hypotheek? In principe is dit mogelijk. Laat je informeren door De Hypotheker.

  • Hybride hypotheek

    Bij de hybride hypotheek worden de flexibiliteit van de levenhypotheek en de zekerheid van de spaarhypotheek met elkaar gecombineerd.

  • Huis kopen

    Als je voor het eerst een huis wilt huren of kopen, komt er veel op je af. De Hypotheker zet alles voor je op een rijtje bij het kopen van je eerste...

  • Uitkering en hypotheek

    Heb jij of heeft je partner een (gedeeltelijke) uitkering, dan kan het lastiger zijn om een hypotheek te verkrijgen. De Hypotheker vertelt je er meer...

  • Beleggingshypotheek

    Het vermogen voor de aflossing van de beleggingshypotheek wordt opgebouwd door middel van een aparte beleggingsrekening.

  • Uitleg over de Woningwaardemeter

    De woningwaardemeter is gebaseerd op informatie vanuit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) en gegevens over transacties. De BAG registreert...

  • Dubbele lasten

    De koopsom van een nieuwbouwwoning betaal je vaak niet in een keer maar in termijnen. De adviseur van De Hypotheker vertelt je er graag meer over....

  • Krediethypotheek

    De krediethypotheek is een krediet met je huis als zekerheid voor de bank.

  • Woonquote

    De woonquote is het percentage van jouw inkomen dat aan woonlasten besteed mag worden. Lees meer over de woonquote bij De Hypotheker.

  • Projectaanbieding nieuwbouwwoning

    Krijg je een aantrekkelijke projectaanbieding voor je toekomstige nieuwbouwwoning? Laat de projectaanbieding beoordelen door een adviseur van De Hypotheker....

  • Gemengde hypotheek

    De gemengde hypotheek is een hypotheek op maat. Het bestaat uit een combinatie van verschillende hypotheekvormen.

  • Traditionele levenhypotheek

    Bij de traditionele levenhypotheek wordt er door middel van een levensverzekering gespaard voor de aflossing. De hoogte van de einduitkering is niet...

  • Werking NHG

    Wat is de werking van NHG? Deze regeling geeft de geldverstrekker extra zekerheid en daarom kunnen zij je extra korting geven op de hypotheeklasten. ...

  • Renteverlies tijdens bouw

    Renteverlies tijdens de bouw is eigenlijk het saldo tussen de rente die je aan de hypotheekverstrekker betaald en de rente die je ontvangt op je depotrente....

  • Voordelen NHG

    Voordelen hypotheek met NHG? Het belangrijkste voordeel is de rentekorting die geldverstrekkers geven bij een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie....

  • Starterslening

    De Starterslening is een aanvullende lening op je reguliere hypotheek.

  • In aanmerking voor NHG

    Je komt in aanmerking voor NHG als je voldoet aan bepaalde voorwaarden. De Hypotheker kan je er meer over vertellen.

  • Werkgeversverklaring

    Vul de online versie in of print de blanco werkgeversverklaring. Wel zo makkelijk en volgens NHG richtlijnen. Pas bij De Hypotheker weet je het zeker....

  • Verschil NHG en Starterslening

    Wat is het verschil tussen Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en een Starterslening? De Hypotheker vertelt je er graag over.

  • Nabestaandenvoorzieningen

    Naast de basisvoorzieningen in de Algemene Nabestaandenwet en het nabestaandenpensioen, kun je zelf nabestaandenvoorzieningen aanvullen. De Hypotheker...

  • Waarom een taxatie

    Wat is een taxatie en waarom heb ik deze nodig? De Hypotheker vertelt je er graag meer over.

  • Generatiehypotheek

    Met een generatiehypotheek kan je familie je droomhuis helpen financieren. De adviseurs van De Hypotheker informeren je graag over je mogelijkheden!...

  • Bouwkundige keuring

    Wat is een bouwkundige keuring en wanneer is deze nodig? De Hypotheker vertelt je er meer over.

  • Hypotheekofferte

    Voordat je een hypotheek afsluit, laat je eerst een offerte opstellen door je geldverstrekker. De Hypotheker helpt je graag met offerte voor jouw...

  • Een recreatiewoning kopen

    Je wilt een recreatiewoning kopen, al dan niet in Nederland, dan moet je rekening met een aantal zaken rekening houden. De Hypotheker vertelt je er...

  • Overbruggingshypotheek

    Een nieuw huis kopen terwijl je oude huis nog niet is verkocht? Een overbruggingshypotheek kan uitkomst bieden. De Hypotheker informeert je graag!...

  • Tweede woning

    Wanneer je een hypotheek afsluit, omdat je een tweede woning wil kopen, moet je rekening houden met een aantal zaken. We hebben ze voor je verzameld....

  • Tweede hypotheek

    Denk je erover om een tweede hypotheek af te sluiten? Laat je dan goed informeren over je mogelijkheden. Maak een afspraak bij De Hypotheker!

  • Studieschuld en hypotheek

    Studieschuld, BKR en een hypotheek afsluiten? De Hypotheker zet je maandlasten op een rij zodat je ook je studieschuld aflost. Maak direct online...

  • Hoofdsom

    Een hoofdsom is het hypotheekbedrag dat bij het afsluiten van je hypotheek is verstrekt.

  • Hypotheek en student

    Je bent student en je wilt een hypotheek om een huis te kopen. Vraag je ouders om een schenking of om borg te staan. Kom voor advies naar De Hypotheker....

  • Depotrekening

    Vanuit de depotrekening of bouwdepot betaal je de kosten voor de bouw van je nieuwbouwwoning of voor de renovatie of verbouwing van je bestaande huis....

  • Veelgestelde vragen

    Wil je een antwoord op je vraag? We hebben de veelgestelde vragen voor je verzameld op deze pagina. Misschien staat jouw vraag er wel tussen.

  • Hypotheek meenemen

    Een volgende woning kopen en je huidige hypotheek meenemen? De Hypotheker vertelt je wat in jouw situatie de beste keuze is.

  • Duitse hypotheek

    Overweeg jij een hypotheek in Duitsland af te sluiten? Lees alles over het afsluiten van een Duitse hypotheek bij De Hypotheker.

  • Hogere hypotheek

    Een volgende woning op het oog? Dan kun je kiezen voor een hogere hypotheek. De Hypotheker vertelt je of je hypotheek verhogen voor jou een verstandige...

  • Ik heb een Wajong-uitkering

    Met een Wajong-uitkering is het in principe mogelijk om een hypotheek aan te vragen. Lees over de mogelijkheden bij De Hypotheker.

  • Maximale hypotheek

    Naast de koopsom van de woning, mag je niet meer dan 3 procent extra lenen om bijkomende kosten te financieren. De maximale hypotheek is dus 103 procent...

  • Ik heb geen vast contract

    Geen vast contract? Als je afgelopen 3 jaar een vast inkomen hebt gehad en je hebt een werkgeversverklaring, dan kan je een hypotheek met NHG verkrijgen....

  • Zelf hypotheek afsluiten

    Je kunt bij De Hypotheker terecht voor onafhankelijk advies en het afsluiten van een hypotheek. Wij vinden dat een klant altijd advies moet krijgen...

  • Koopsom

    De koopsom van een huis is de prijs die je aan de verkoper betaalt om eigenaar te worden van het huis. De koper en de verkoper bepalen samen de koopsom....

  • Aanvragen van hypotheek

    Wil je een hypotheek aanvragen? Lees hier exact hoe de aanvraag van een hypotheek in zijn werk gaat.

  • Advies- en bemiddelingskosten

    Voor het regelen van je hypotheek betaal je advieskosten en bemiddelingskosten. Vaak kun je deze kosten meefinancieren in je hypotheek en verrekenen...

  • Vergelijken

    Hypotheek afsluiten? Dan is het goed om je hypotheek te vergelijken. Bij De Hypotheker ben je aan het juiste adres. Wij vergelijken alle geldverstrekkers,...

  • Startershypotheek

    Je eerste huis kopen? De Hypotheker vertelt je meer over een startershypotheek. Of bereken zelf online jouw maximale startershypotheek.

  • Perspectiefverklaring

    Heb jij als flexwerker een perspectiefverklaring en wil je een huis kopen? Dan kun je voor hypotheekadvies terecht bij De Hypotheker.

  • Starters Renteregeling

    De Starters Renteregeling maakt je eerste huis mogelijk. Lees meer over de Starters Renteregeling bij De Hypotheker.

  • Opeethypotheek

    Met een opeethypotheek is het mogelijk om de overwaarde op je huis te benutten als je met pensioen gaat. De adviseurs van De Hypotheker informeren...

  • Bedrijfshypotheek

    Op zoek naar een bedrijfshypotheek? De Hypotheker informeert je over de bijzonderheden van een bedrijfshypotheek.

  • Crowdfunding hypotheek

    Geïnteresseerd in een crowdfunding hypotheek? Vind de belangrijkste voordelen en nadelen van de crowdfunding hypotheek.

  • Verhuisregeling

    Wat is een verhuisregeling? Lees hoe jij je hypotheek kunt behouden als je gaat verhuizen.

  • Execution only

    Execution only betekent dat je, zonder advies van een hypotheekadviseur, zelf een hypotheek afsluit. Meer informatie over execution only vind je bij...

  • Renteopslag

    Wat is renteopslag? Lees over renteopslag en hoe jij het beste met renteopslag kunt omgaan.

  • Verbouwingshypotheek

    Lees alles over een verbouwingshypotheek en hoe je in aanmerking komt voor een verbouwingshypotheek bij De Hypotheker.