Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Wat is een opeethypotheek?

Een opeethypotheek is een hypotheek die je neemt op de overwaarde van je woning. Overwaarde is het verschil tussen de hoogte van je hypotheek en de waarde van je woning.  Omdat je hiermee als het ware je huis “opeet” is de term “opeethypotheek” gekozen.

Wanneer je met pensioen gaat, heb je vaak overwaarde op je woning. Je kunt deze overwaarde opnemen en besteden. Op deze manier kun je bijvoorbeeld je pensioen aanvullen of leuke dingen gaan doen, zoals een reis maken.

Voorbeeld: je hebt een huis met een waarde van € 225.000,- en daar rust een totale hypotheek op van € 75.000,-. Je hebt dan € 150.000,- overwaarde en een deel van dat bedrag kun je dan opnemen. Zonder dat je het huis hoeft te verkopen, neem je dus al een voorschot op de overwaarde van je woning. Wel is het belangrijk dat je inkomen voldoende is om de hypotheek te kunnen krijgen en de lasten te betalen.