-
Ruim 35 jaar ervaring
Al sinds 1985 zijn wij de onbetwiste marktleider op het gebied van onafhankelijk hypotheekadvies. Voor het beste advies kun je terecht bij onze ervaren en erkende hypotheekadviseurs.
-
Advies op maat
We kijken uitvoerig naar je persoonlijke situatie en financiële plaatje en houden rekening met je pensioen. Hierdoor kunnen we jou van het beste advies voorzien.
-
Alles onder 1 dak
Bij De Hypotheker kun je niet alleen terecht voor hypotheekadvies, ook voor ander financieel advies over bijvoorbeeld verzekeringen ben je bij ons aan het juiste adres.
Aandachtspunten seniorenregeling hypotheek
Een nieuwe hypotheek afsluiten of je huidige hypotheek aanpassen hoeft geen probleem te zijn. Wel is het handig om rekening te houden met deze aandachtspunten.
Maximale hypotheek verandert na je 57e
Als je een nieuwe hypotheek wilt afsluiten, of een bestaande hypotheek wilt verhogen, houden hypotheekverstrekkers al vanaf je 57e jaar rekening met je pensioeninkomen. Is je pensioeninkomen lager dan je huidige inkomen, dan wordt bij het verstrekken van een hypotheek rekening gehouden met het lagere pensioeninkomen. De reden hiervoor is dat banken willen voorkomen dat je onverantwoord leent. Je moet namelijk 30 jaar lang de lasten van een annuïteitenhypotheek kunnen dragen. Daarop zijn de regels gebaseerd. Maar ook als je ouder bent dan 57 zijn er voldoende mogelijkheden.
NHG kan een uitkomst zijn
Heb je lagere of gelijkblijvende woonlasten na je verhuizing, bijvoorbeeld omdat je kleiner gaat wonen? Kies dan voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In dat geval mag de bank namelijk je werkelijke woonlasten als uitgangspunt nemen voor je nieuwe hypotheek. Dat betekent dat je meer kunt lenen bij een (deels) aflossingsvrije hypotheek dan bij een variant die je volledig aflost. Een voorwaarde voor een NHG-hypotheek is dat je nieuwe woning maximaal € 405.000 (in 2023) mag kosten.
Inkomstenbronnen die extra ruimte bieden

Het proces
Wil jij je huidige hypotheek aanpassen of een nieuwe hypotheek afsluiten? Maak een vrijblijvende afspraak voor een intakegesprek bij De Hypotheker. Lees hieronder vast het stappenplan door, zodat je weet wat je te wachten staat.
Oriënteren
Je hypotheek regelen
De hypotheekofferte tekenen
Naar de notaris
Veelgestelde vragen van senioren
Dit vragen klanten ons vaak