Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Spaarhypotheek

Een spaarhypotheek is een hypotheek, waarbij je tijdens de looptijd maandelijks spaart in een kapitaalverzekering voor de aflossing van je hypotheek. Op de eindatum wordt de opgebouwde waarde van de kapitaalverzekering gebruikt om de hypotheek af te lossen. Bij een spaarhypotheek is de rentevergoeding over het spaarsaldo gelijk aan de te betalen hypotheekrente.

Kenmerken van een spaarhypotheek

  • Er is geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
  • Je hebt vaste maandelijkse lasten, die bestaan uit rente en premie
  • Het spaardeel van de premie kan belastingvrij aangroeien tot het eindkapitaal in Box 1
  • Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek gegarandeerd afgelost
  • De hypotheekrente bepaalt het (gegarandeerde) rendement van de spaarpremie
  • Het overlijdensrisico is tegen een vaste premie verzekerd
  • De combinatie hypotheekverstrekker/ verzekeraar ligt vast

Hypotheekrenteaftrek

Wie na 1 januari 2013 een hypotheek afsluit heeft alleen hypotheekrenteaftrek als hij de hypotheek aflost op basis van een annuïteiten- of een lineaire hypotheek.

Je spaarhypotheek oversluiten?

Wil je je spaarhypotheek oversluiten? Laat je dan goed adviseren. Oversluiten van een spaarhypotheek naar een lagere rente levert namelijk zelden voordeel op. Bij een spaarhypotheek is de hypotheekrente namelijk gekoppeld aan de rente die wordt vergoed over het vermogen dat je opbouwt om je spaarhypotheek af te lossen. Hoe lager de rente, hoe meer premie je moet inleggen om je doelkapitaal te halen.  En de (hoge) premie is niet fiscaal aftrekbaar. 

Kom voor advies langs bij 1 van onze adviseurs en we kijken samen naar de mogelijkheden:

  • We vragen offertes aan, beantwoorden vragen van geldverstrekkers en verzekeraars voor je en zorgen dat alles op tijd wordt geregeld.
  • We helpen je met het regelen van de taxatie door een makelaar en het passeren van de hypotheek bij de notaris.
  • Je hebt bij De Hypotheker de keus uit bijna alle hypotheekverstrekkers en verzekeraars. 

Zo kun je met zekerheid kiezen voor het scherpste aanbod dat precies bij jouw situatie past. Maak vandaag nog afspraak.

 

Op jezelf wonen. Ga je een huis huren of kopen?

De Hypotheker wijst je de weg in het doolhof van hypotheken en regelt alles rond je eerste hypotheek.

Maak een afspraak of stel je vraag aan één van onze specialisten.

Maak een afspraak