Bankspaarhypotheek

Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je maandelijks geld apart zet voor de aflossing van je hypotheek. Dit geld komt op een geblokkeerde spaarrekening te staan, die uitsluitend gebruikt wordt voor het aflossen van je hypotheekschuld. Op de einddatum van je bankspaarhypotheek wordt het saldo op je spaarrekening vrijgegeven, en los je in één keer je hypotheek af. 

Voor- en nadelen van een bankspaarhypotheek

Voordelen van een bankspaarhypotheek:
  • Tijdens de looptijd van je hypotheek is er geen verplichte aflossing
  • Je gespaarde geld kan belastingvrij aangroeien
  • Je hypotheek wordt gegarandeerd afgelost op de gestelde einddatum
Nadelen van een bankspaarhypotheek:
  • Je bent afhankelijk van de hypotheekrente voor het rendement van je spaarinleg
  • Je hebt geen overlijdensrisicodekking
  • Je zit langere tijd vast aan de combinatie van één hypotheekverstrekker en één bank voor je spaarrekening

Hypotheekrenteaftrek

Kies je een nieuwe hypotheek? Dan is de bankspaarhypotheek fiscaal niet meer interessant. Sluit je namelijk na 1 januari 2013 een hypotheek af, dan heb je alleen hypotheekrenteaftrek als je de hypotheek aflost op basis van een annuïteiten- of een lineaire hypotheek.