Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Profiteer van de lage hypotheekrente via rentemiddeling

Heb je ongeveer 5 tot 7 jaar geleden een huis gekocht? Dan is de kans groot dat je een hoge hypotheekrente betaalt. Als je rentevaste periode nog niet afloopt, maar je wilt wel profiteren van de lage hypotheekrente, dan kun je je rentevaste periode openbreken door rentemiddeling. Denk wel dat niet elke geldverstrekker rentemiddeling aanbiedt. Laat je daarom goed informeren.

Wat is rentemiddeling?

Bij rentemiddeling breek je je huidige rentevaste periode open. Je krijgt vervolgens een nieuwe rentevaste periode waarbij je hypotheekrente een gemiddelde is van je huidige rente en de actuele rente. Het eerder openbreken van je rentevaste periode gaat wel gepaard met een boeterente. In het nieuwe rentepercentage zit deze boeterente verwerkt door een renteopslag. Deze opslag betaal je, omdat je het rentecontract eerder openbreekt. Na rentemiddeling daalt je rente en daardoor gaan je maandlasten omlaag. Rentemiddeling kan aantrekkelijk zijn bij de huidige, lage rente. Rentemiddeling is ook mogelijk als je hypotheek hoger is dan je woningwaarde.

Voordelen rentemiddeling Nadelen rentemiddeling
  • Je profiteert van de lage hypotheekrente.
  • Direct lagere maandlasten.
  • Je hypotheek hoeft niet verhoogd te worden.
  • Je rente wordt tegen een laag percentage voor een langere periode vastgezet.
  • Niet elke geldverstrekker biedt rentemiddeling aan.
  • Rentemiddeling is alleen interessant als er al een flinke periode van je rente looptijd is verstreken.
  • Je kunt tijdens de verdere rentevaste periode je rente niet verder meer verlagen.

Het middelen van rente is complex. Daarom is het goed om je te laten informeren door een hypotheekadviseur.

Is rentemiddeling voor jou interessant?

Onze hypotheekadviseurs vertellen je of rentemiddeling in jouw situatie mogelijk is.
Stap 1: We bespreken jouw persoonlijke situatie.
Stap 2: We vragen een rentevoorstel voor je op bij de geldverstrekker.
Stap 3: We maken een berekening van de terugverdienperiode.
Stap 4: We adviseren of rentemiddeling voor jou interessant is.
Stap 5: Ga je akkoord met het advies? Dan voeren we de gehele afhandeling van de rentemiddeling met de geldverstrekker voor je uit.

Kosten rentemiddeling

Voor rentemiddeling betaal je administratiekosten voor het omzetten van de hypotheekrente. Houd rekening met ongeveer 250,- euro. Ook betaal je advieskosten.

Misschien vind je dit ook interessant...