Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Kan ik met een loonsverhoging op komst een hypotheek aanvragen?

Je hebt goed onderhandeld op je werk of verwacht binnenkort promotie te maken, gefeliciteerd! Met een loonsverhoging op komst kun je onder bepaalde voorwaarden een hogere hypotheek afsluiten. 

Je inkomen en je hypotheek

Bij het aanvragen van een hypotheek kijkt de geldverstrekker naar je inkomen. Met de woonquote wordt het percentage van jouw inkomen dat maximaal aan woonlasten besteed mag worden berekend. Meestal geldt, hoe hoger het inkomen hoe hoger de woonquote en hoe hoger de rente, hoe hoger de woonquote.

Een verwachte loonsverhoging

Naast je huidige inkomen, kan een geldverstrekker ook rekening houden met een structurele inkomensstijging die binnen redelijke termijn ingaat. Geldverstrekkers staan dan ook onder voorwaarden toe dat een verwachte loonsverhoging meegenomen wordt bij een hypotheekaanvraag. 

Er zijn drie manieren om aan te tonen dat je inkomen zal stijgen binnen redelijke termijn:

  • Je maakt van tevoren vastgelegde stappen binnen je salarisschaal;
  • Via je cao krijg je een salarisverhoging;
  • Je werkgever heeft je een salarisverhoging toegezegd.​​

Voor een redelijke termijn wordt meestal van een periode van zes maanden uitgegaan. Vaak horen een verklaring van je werkgever dat de loonsverhoging onvoorwaardelijk is en een contract voor onbepaalde tijd tot de aanvullende voorwaarden die een geldverstrekker stelt. 

Meer informatie over een hypotheek afsluiten met een loonsverhoging op zak? Neem contact op met een van onze adviseurs; zij vertellen je er graag meer over. 

Op jezelf wonen. Ga je een huis huren of kopen?

De Hypotheker wijst je de weg in het doolhof van hypotheken en regelt alles rond je eerste hypotheek.

Maak een afspraak of stel je vraag aan één van onze specialisten.

Maak een afspraak