Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Levenhypotheek

Een levenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij er tijdens de looptijd niet wordt afgelost. In plaats daarvan wordt er een levensverzekering afgesloten waarmee de hypotheek aan het eind van de looptijd wordt afbetaald.

Kenmerken van een levenhypotheek

  • Er is geen verplichte aflossing tijdens de looptijd;
  • Je vaste maandelijkse lasten bestaan uit hypotheekrente en verzekeringspremie;
  • Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek (gedeeltelijk) afgelost met de uitkering van de levensverzekering;
  • Het rendement is niet gegarandeerd, maar hangt af van het beleggingsresultaat;
  • De hypotheekverstrekker hoeft niet tevens de verzekeraar te zijn, dit kunnen verschillende partijen zijn.

    Voordelen Nadelen
    Je maandlasten blijven gedurende de looptijd gelijk. Het afkopen van de polis tijdens de eerste tien jaar
    van je hypotheek is erg onvoordelig.
    Er kan belastingvrij vermogen worden opgebouwd. Bij een tegenvallende rendement kun je aan het
    einde van de looptijd met een restschuld blijven zitten.

Kan ik nog een levenhypotheek afsluiten?

Als starter op de woningmarkt kun je geen levenhypotheek meer afsluiten. Heb je al een levenhypotheek die je voor 1 januari 2013 hebt afgesloten, dan kun je deze oversluiten, omzetten of meenemen bij de aanschaf van een nieuwe woning. Je recht op hypotheekrenteaftrek blijft daarbij behouden.

 

Op jezelf in je eerste eigen huis, de grootste aankoop van je leven.

De Hypotheker regelt alles rond het kopen van je eerste huis en zoekt voor jou de beste deal.

Maak een afspraak of stel je vraag aan één van onze specialisten.

Maak een afspraak