Hybride hypotheek - Vraag advies bij De Hypotheker
De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar- of beleggingshypotheek genoemd. In deze hypotheekvorm worden de flexibiliteit van de levenhypotheek en de zekerheid van de spaarhypotheek met elkaar gecombineerd.
Kenmerken van een hybride hypotheek
- Er is geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
- Je hebt vaste maandelijkse lasten, deze bestaan uit rente en premie
- Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek (gedeeltelijk) afgelost met de uitkering van de kapitaalverzekering
- De opbrengst is (naar keuze) niet, gedeeltelijk of geheel gegarandeerd
- De premies worden belegd met een ruime keuze aan beleggingsmogelijkheden
- De combinatie hypotheekverstrekker / verzekeraar ligt vast
- Premies worden vastgesteld op basis van het zogenaamde universal-life principe
Hypotheekrenteaftrek
Een starter die na 1 januari 2013 een woning koopt en een hypotheek afsluit, heeft alleen hypotheekrenteaftrek als hij de hypotheek aflost op basis van een annuïteiten- of een lineaire hypotheek.