Woonquote

De woonquote, ook wel financieringslast genoemd, is het percentage van jouw inkomen dat aan woonlasten besteed mag worden. De hoogte van de financieringslast is afhankelijk van het totale toetsinkomen, de huidige hypotheekrente en of je binnen tien jaar met pensioen gaat. Het NIBUD stelt jaarlijks de financieringslast vast. Dit wordt door alle hypotheekverstrekkers gebruikt bij het bepalen van je maximale hypotheek.

Meestal geldt: hoe hoger het inkomen, hoe hoger de woonquote en hoe hoger de rente, hoe hoger de woonquote. Er wordt een woonquote gebruikt voor personen tot AOW-leeftijd en na AOW-leeftijd.

Voorbeeld

  • Leeftijd: 30 jaar
  • Inkomen: € 35.000,- per jaar
  • Rente: 2%

Bij bovenstaand voorbeeld hoort een financieringslast van 19,5%. Je mag dus 19,5% van € 35.000 = € 6.825 per jaar of € 568,75 per maand aan woonlasten hebben. Met dit maandelijkse bedrag kun je berekenen hoe hoog je maximale hypotheek mag zijn. Ook kun je gemakkelijk online berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen.