Woonquote

De woonquote is het percentage van jouw inkomen dat aan woonlasten besteed mag worden. De hoogte van de woonquote is afhankelijk van het totale toetsinkomen, de huidige hypotheekrente en je leeftijd. Het NIBUD stelt jaarlijks de woonquotes vast. De woonquotes worden door alle hypotheekverstrekkers gebruikt bij het bepalen van je maximale hypotheek.

Meestal geldt: hoe hoger het inkomen, hoe hoger de woonquote en hoe hoger de rente, hoe hoger de woonquote. Er wordt een woonquote gebruikt voor personen tot AOW-leeftijd en na AOW-leeftijd.

Voorbeeld

  • Leeftijd: 30 jaar
  • Inkomen: € 35.000,- per jaar
  • Rente: 2%

Bij bovenstaand voorbeeld hoort een woonquote van 19,5%. Je mag dus 19,5% van € 35.000 = € 6.825 per jaar of € 568,75 per maand aan woonlasten hebben. Met dit maandelijkse bedrag kun je berekenen hoe hoog je maximale hypotheek mag zijn. Ook kun je gemakkelijk online berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen.