Begrippenlijst

In de begrippenlijst vind je uitleg over moeilijke begrippen rondom hypotheken en andere financiële onderwerpen.

Wat is een koopsom?

De koopsom van een huis is de prijs die je aan de verkoper betaalt om eigenaar te worden van het huis. De koper en de verkoper bepalen samen de koopsom.

Bijkomende kosten

Ga je een huis kopen, dan moet je naast de koopsom ook rekening houden met bijkomende kosten voor de aankoop van een woning. Bijvoorbeeld kosten koper, notaris- en makelaarskosten. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning krijg je ook te maken met kosten als bouwrente en bankgarantie.

Verschil koopsom en kostprijs van een nieuwbouwwoning

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is er een verschil tussen koopsom en kostprijs. Een koopsom is niet hetzelfde als de kostprijs van een woning. Zo omvat de kostprijs het bedrag dat het gekost heeft de woning te bouwen. Denk bijvoorbeeld aan:

  • De kosten voor de aankoop van de grond
  • De kosten voor alle materialen die nodig zijn om de woning te bouwen die de aannemer in rekening brengt
  • De kosten voor de architect die het huis heeft ontworpen
  • De kosten voor de bouwvergunning