11-3-2021

Grootste dalingen hypotheekrente lijken voorbij

Na een kleine stijging aan het begin van de coronacrisis, was er sinds de zomer van 2020 sprake van een dalende trend op de hypotheekrentes. Daar lijkt voor nu een einde aan te komen: enkele hypotheekverstrekkers hebben hun rente zelfs verhoogd.

In de afgelopen twee weken zijn zowel de gemiddelde hypotheekrente van 20 jaar als 30 jaar met Nationale Hypotheek Garantie heel licht gestegen. De gemiddelde hypotheekrentes zonder NHG lieten nog wel een zeer lichte daling zien, maar echt grote prijsdalingen zijn uitgebleven, zoals te zien is in onderstaande tabel.

Gemiddelde rente 26-2-2021 5-3-2021 Verschil
5 jaar NHG 1,013 1,013 0,000
5 jaar 100% marktwaarde 1,545 1,542 -0,003
10 jaar NHG 1,054 1,055 0,000
10 jaar 100% marktwaarde 1,574 1,572 -0,002
15 jaar NHG 1,281 1,285 0,004
15 jaar 100% marktwaarde 1,874 1,873 -0,001
20 jaar NHG 1,358 1,371 0,013
20 jaar 100% marktwaarde 1,916 1,914 -0,002
30 jaar NHG 1,672 1,673 0,001
30 jaar 100% marktwaarde 2,203 2,198 -0,005
Variabele rente NHG 1,449 1,449 0,001
Variabele rente 50% marktwaarde 1,731 1,732 0,001


Hypotheekrente verwachting

De beginnende stijgingen op de langetermijnrente zijn in lijn met de verwachtingen van onze rente-experts. Zo is de rente op Nederlandse staatsleningen de afgelopen maand opgelopen. Deze rente is een belangrijke graadmeter voor de hypotheekrente. Met de komst van de coronavaccins en grote stimuleringsplannen van overheden zijn ook de inflatieverwachtingen gestegen. Ook dit geeft een opwaartse druk op de rentes.

meer renteverwachtingen arrow_forward