Aantal verkochte nieuwbouwwoningen stijgt, net als de prijs
In vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar, zijn het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met 28 procent gestegen. Ook zijn deze klasse woning ruim 9 procent duurder geworden, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.
De prijsstijging van 9,3 procent in het eerste kwartaal van 2025 is de grootste stijging van de afgelopen paar jaar. De gemiddelde waarde van een nieuwbouwwoning ligt nu rond de € 504.000. Ondanks de flinke stijging zijn er 28 procent meer nieuwbouwkoopwoningen verkocht dan in dezelfde periode een jaar geleden. In totaal zijn er in de eerste drie maanden van 2025 bijna 6.200 nieuwbouwwoningen verkocht.
Het CBS meldt wel dat de stijging van 28 procent niet uitzonderlijk hoog is. De cijfers laten zien dat het doel om 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen nog niet haalbaar is. Dit doel werd vanuit het kabinet gesteld om de krapte op de woningmarkt aan te pakken.
Tóch stijgen de prijzen van nieuwbouwhuizen minder hard dan die van bestaande woningen. Voor een bestaande woning betaalden kopers in het eerste kwartaal 10,9 procent meer dan vorig jaar. De gemiddelde verkoopwaarde van bestaande woningen is momenteel € 470.000.
