Bouweisen worden aangepast ter versnelling van de woningbouw

Vorig jaar heeft minister Keijzer de adviesgroep Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving (STOER) opgezet met als doel om de bouwregels aan te pakken die de snelheid van de woningbouw in de weg staan. In het fase-1 adviesrapport worden bouweisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) aangepakt om kwalitatief goede huizen te bouwen zonder dat er onnodige kosten oplopen. In een brief aan de Tweede Kamer schreef Keijzer dat ze vrijwel alle adviezen uit het rapport wil overnemen.

Welke bouweisen gaan veranderen?

Onder andere worden de bouweisen rondom plafonds, deuren, ventilatie, geluid en trappen aangepast. De minimale hoogte van het plafond wordt verlaagd naar 2,6 meter en voor deuren is het nu 2,3 meter. De respectievelijke verlagingen van 10 en 20 centimeter kunnen bouwbedrijven € 1250 per appartement besparen. Ook mogen trappen steiler worden gebouwd en zijn er minder strenge eisen rondom ventilatie, daglicht en geluid.

In de brief naar de Tweede Kamer schrijft minister Keijzer: “De woningnood is hoog en we moeten sneller, meer, goedkopere woningen bouwen. We hebben ons hierbij te houden aan vele regels die leiden tot vertraging, hogere kosten en onzekerheden. Dit STOER-advies is helder: die regels zijn allemaal met de beste bedoelingen gemaakt, maar juist de stapeling hiervan zit de woningbouw in de weg.”

Hoewel het aanpakken van de woningnood voor veel partijen een evident probleem is, klinken er ook kritische geluiden op de plannen van Keijzer. Onder andere Vereniging Eigen Huis (VEH) is bang dat het versoepelen van de bouwregels de woonkwaliteit in de weg zal staan.

Bouweisen volgend jaar van kracht

Tegen volgend jaar moeten de veranderingen van het Bbl worden doorgevoerd. Zo kunnen de bouweisen een positieve bijdrage leveren aan het doel om 100.000 woningen per jaar te bouwen. Binnenkort zal STOER het eindrapport afleveren aan minister Keijzer, waarop het kabinet in het najaar een officiële reactie zal geven